府中市是政の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：48件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,900万円
2025年の取引7件
㎡単価
50.0万円/㎡
165万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市是政の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,900万円（㎡単価50.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて0.0%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,100万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が43.3万円/㎡、築31年以上が37.0万円/㎡です。
府中市是政の相場の読み方
府中市是政の中古マンション取引をみると、直近1年間で7件、㎡単価の中央値は50.0万円/㎡だった。
2022年の40.0万円/㎡から2023年38.1万円/㎡、2024年には50.0万円/㎡まで上昇し、2025年も50.0万円/㎡と、前年比は0%で変わらなかった。間取り別では3LDKの取引が31件で最多、価格帯の目安は3,200万円前後。4LDKも7件あり4,100万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が43.3万円/㎡、築31年以上は37.0万円/㎡にとどまり、その差は約17.0%となっている。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておくとよいだろう。
府中市是政の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 3,100万円 | 70㎡ | 32件 |
| 4LDK | 4,100万円 | 85㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 43.3万円/㎡ | 3,400万円 | 19件 |
| 築21〜30年 | 47.3万円/㎡ | 3,000万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 37.0万円/㎡ | 2,300万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 60㎡ | 1996年 | 2,500万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | — | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 2005年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1993年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | — | 4,200万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 85㎡ | 2005年 | 5,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 2003年 | 4,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 1,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK+S 55㎡ | 1996年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 85㎡ | 2005年 | 3,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,000万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,000万円 |
| 2024年4Q | 4LDK 80㎡ | 2005年 | 4,500万円 |
| 2024年3Q | 1K 20㎡ | 1993年 | 740万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市是政の相場に関するよくある質問
府中市是政の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市是政の中古マンションの取引価格は中央値で3,900万円、㎡単価は50.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。
府中市是政のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比0.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市是政では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値3,100万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市是政では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が43.3万円/㎡、築31年以上が37.0万円/㎡で、約15%の差があります。
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