横浜市西区中央の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：144件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,100万円
2025年の取引26件
㎡単価
82.5万円/㎡
273万円/坪
前年比
-11.6%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区中央の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,100万円（㎡単価82.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-11.6%の下落で、2025年の取引件数は26件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,800万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が113.8万円/㎡、築31年以上が52.3万円/㎡です。
横浜市西区中央の相場の読み方
横浜市西区中央の中古マンション市場では、直近1年間に26件の取引があり、㎡単価の中央値は82.5万円/㎡（前年比-11.6%）となっている。
2022年の81.4万円/㎡から2025年の82.5万円/㎡とほぼ変わらない水準で推移しており、取引件数は24件から26件とほぼ横ばいとなっている。間取り別では1Kの取引が82件で最多であり、価格帯の目安は1,800万円前後、次いで1LDKが15件で3,300万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が113.8万円/㎡であるのに対し築31年以上は52.3万円/㎡にとどまり、その差は約117.4%に達する。単身者向け物件が多いため、間取りによる価格の違いも確認しておきたい。
横浜市西区中央の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,350万円 | 20㎡ | 6件 |
| 1K | 1,800万円 | 20㎡ | 82件 |
| 1DK | 2,550万円 | 25㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2LDK | 4,300万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 60㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 113.8万円/㎡ | 2,400万円 | 40件 |
| 築11〜20年 | 85.8万円/㎡ | 3,100万円 | 40件 |
| 築21〜30年 | 70.0万円/㎡ | 1,900万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 52.3万円/㎡ | 855万円 | 34件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 30㎡ | 2010年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1993年 | 1,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 30㎡ | 2004年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1983年 | 880万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 30㎡ | 1992年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 1990年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2010年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2012年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1983年 | 980万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 610万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1993年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1999年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2021年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区中央の相場に関するよくある質問
横浜市西区中央の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区中央の中古マンションの取引価格は中央値で2,100万円、㎡単価は82.5万円/㎡です（26件の取引を集計）。
横浜市西区中央のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-11.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区中央では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,800万円（20㎡）、1LDKは中央値3,300万円（40㎡）、2LDKは中央値4,300万円（55㎡）、3LDKは中央値4,500万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区中央では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が113.8万円/㎡、築31年以上が52.3万円/㎡で、約54%の差があります。
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