横浜市西区桜木町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：82件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,250万円
2025年の取引18件
㎡単価
111.7万円/㎡
369万円/坪
前年比
+6.3%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区桜木町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,250万円（㎡単価111.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+6.3%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が140.0万円/㎡、築21〜30年が100.0万円/㎡です。
横浜市西区桜木町の相場の読み方
横浜市西区桜木町の中古マンション取引は、直近1年間で18件、㎡単価の中央値は111.7万円/㎡となり、前年比は+6.3%で推移している。
2022年の90.0万円/㎡から2025年の111.7万円/㎡へと上昇が続いている。間取り別では1Kの取引が46件と大半を占め、価格帯の目安は2,100万円前後(20㎡程度)である。
築年数別にみると、築10年以内が140.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は100.0万円/㎡にとどまり、その差は約40.0%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
横浜市西区桜木町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 46件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 45㎡ | 13件 |
| 2LDK | 5,300万円 | 52.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 3,100万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,350万円 | 56件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 2,000万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 30㎡ | 2005年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1999年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | — 35㎡ | 2024年 | 5,400万円 |
| 2025年2Q | — 30㎡ | 1999年 | 2,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区桜木町の相場に関するよくある質問
横浜市西区桜木町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区桜木町の中古マンションの取引価格は中央値で2,250万円、㎡単価は111.7万円/㎡です（18件の取引を集計）。
横浜市西区桜木町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区桜木町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値4,000万円（45㎡）、2LDKは中央値5,300万円（52.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区桜木町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が140.0万円/㎡、築21〜30年が100.0万円/㎡で、約29%の差があります。
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