横浜市西区宮ケ谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：55件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,400万円

2025年の取引7件

㎡単価

54.0万円/㎡

179万円/坪

前年比

-33.4%

㎡単価で比較

専有面積

55㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市西区宮ケ谷の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価54.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-33.4%の下落で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築10年以内が77.2万円/㎡、築31年以上が44.5万円/㎡です。

横浜市西区宮ケ谷の相場の読み方

横浜市西区宮ケ谷の中古マンションは、直近1年間の取引が7件、㎡単価の中央値は54.0万円/㎡で、前年比は-33.4%と大きく下落した。

取引件数は2022年の10件から2023年は19件に増えたあと、2024年は9件、2025年は7件と減少している。単価も2024年の81.1万円/㎡から2025年は54.0万円/㎡へ下がった。間取り別では3LDKの取引が25件と最も多く、価格帯の目安は5,300万円前後。4LDKも8件あり、7,350万円前後となっている。

築年帯別では、築10年以内が77.2万円/㎡であるのに対し、築31年以上は44.5万円/㎡と、約42.4%低い。間取りや築年数による価格差を踏まえて、希望条件を整理しておきたい。

横浜市西区宮ケ谷の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,600万円	55㎡	12件
3LDK	5,300万円	70㎡	25件
4LDK	7,350万円	97.5㎡	8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	77.2万円/㎡	5,700万円	30件
築21〜30年	54.7万円/㎡	4,100万円	5件
築31年以上	44.5万円/㎡	2,050万円	18件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	— 55㎡	1971年	1,500万円
2026年1Q	2LDK 55㎡	1971年	2,800万円
2026年1Q	2LDK 70㎡	2021年	5,100万円
2025年4Q	— 20㎡	1988年	1,100万円
2025年4Q	3DK 55㎡	1971年	1,500万円
2025年4Q	2LDK 50㎡	1986年	2,700万円
2025年4Q	2DK 40㎡	1986年	2,100万円
2025年3Q	3LDK 55㎡	1971年	2,400万円
2025年2Q	3LDK 75㎡	2001年	4,200万円
2025年1Q	3LDK 55㎡	1991年	3,300万円
2024年3Q	4LDK 90㎡	2021年	7,400万円
2024年3Q	4LDK 100㎡	2021年	7,300万円
2024年2Q	3LDK 70㎡	2021年	4,900万円
2024年1Q	4LDK 95㎡	2021年	8,500万円
2024年1Q	4LDK 105㎡	2021年	9,200万円

横浜市西区宮ケ谷の相場に関するよくある質問

横浜市西区宮ケ谷の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区宮ケ谷の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は54.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

横浜市西区宮ケ谷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-33.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市西区宮ケ谷では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,600万円（55㎡）、3LDKは中央値5,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市西区宮ケ谷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が77.2万円/㎡、築31年以上が44.5万円/㎡で、約42%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR横浜市西区宮ケ谷の査定額を調べる

無料で比較

横浜市西区のほかの町名

平沼中央みなとみらい浅間町花咲町桜木町楠町浜松町戸部本町久保町高島岡野戸部町南浅間町西平沼町

横浜市西区全体の相場を見る →