横浜市西区花咲町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：108件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,200万円
2025年の取引21件
㎡単価
140.0万円/㎡
463万円/坪
前年比
+7.7%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区花咲町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,200万円（㎡単価140.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+7.7%の上昇で、2025年の取引件数は21件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が123.3万円/㎡、築21〜30年が90.0万円/㎡です。
横浜市西区花咲町の相場の読み方
横浜市西区の花咲町エリアは、直近1年間で21件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は140.0万円/㎡（前年比+7.7%）となっている。
2022年の119.3万円/㎡から2025年の140.0万円/㎡へ緩やかに上昇している。間取り別では1Kが39件、3LDKが25件とそれぞれ取引が多く、価格帯の目安は1Kが2,200万円前後、3LDKは8,700万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年が124.6万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は90.0万円/㎡にとどまり、その差は約1.4倍となる。間取りや築年数ごとの価格差は、今後の検討材料にしたい。
横浜市西区花咲町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 39件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 35㎡ | 10件 |
| 2LDK | 7,400万円 | 55㎡ | 25件 |
| 3LDK | 8,700万円 | 70㎡ | 25件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 123.3万円/㎡ | 7,500万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 124.6万円/㎡ | 2,750万円 | 62件 |
| 築21〜30年 | 90.0万円/㎡ | 4,300万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 70㎡ | 2011年 | 1億5,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2012年 | 8,200万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2001年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2021年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2012年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 2011年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2021年 | 8,100万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2004年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2011年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区花咲町の相場に関するよくある質問
横浜市西区花咲町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区花咲町の中古マンションの取引価格は中央値で6,200万円、㎡単価は140.0万円/㎡です（21件の取引を集計）。
横浜市西区花咲町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区花咲町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,900万円（35㎡）、2LDKは中央値7,400万円（55㎡）、3LDKは中央値8,700万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区花咲町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が123.3万円/㎡、築21〜30年が90.0万円/㎡で、約27%の差があります。
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