横浜市西区戸部町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：49件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,200万円

2025年の取引9件

㎡単価

90.0万円/㎡

298万円/坪

前年比

+27.4%

㎡単価で比較

専有面積

30㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市西区戸部町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価90.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+27.4%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は4,200万円（専有面積の中央値55㎡）です。
築年数別では築10年以内が114.7万円/㎡、築31年以上が52.9万円/㎡です。

横浜市西区戸部町の相場の読み方

横浜市西区戸部町では、直近1年間の取引件数が9件、㎡単価の中央値は90.0万円/㎡となり、前年比は+27.4%と上昇した。

2024年の70.7万円/㎡から2025年は90.0万円/㎡へ回復し、2022年の90.0万円/㎡と同水準に戻っている。間取り別では2LDKが13件と最も多く、価格帯の目安は4,200万円前後。3LDKも11件あり、6,500万円前後となっている。

築年帯別では、築10年以内が114.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は52.9万円/㎡と、約53.9%低い。築年数による価格の差が大きいため、間取りと合わせて確認しておきたい。

横浜市西区戸部町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	1,800万円	20㎡	11件
2LDK	4,200万円	55㎡	13件
3LDK	6,500万円	70㎡	11件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	114.7万円/㎡	7,000万円	12件
築11〜20年	90.0万円/㎡	1,900万円	9件
築21〜30年	72.2万円/㎡	4,300万円	18件
築31年以上	52.9万円/㎡	920万円	9件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1LDK 45㎡	2004年	4,400万円
2026年1Q	1K 20㎡	2019年	2,600万円
2026年1Q	3LDK 80㎡	2016年	1億円
2026年1Q	1K 20㎡	2007年	1,900万円
2025年4Q	1K 20㎡	2019年	2,200万円
2025年3Q	2LDK 70㎡	2017年	8,100万円
2025年3Q	1K 20㎡	2007年	1,300万円
2025年3Q	1K 20㎡	2007年	1,800万円
2025年2Q	1DK 30㎡	1996年	1,900万円
2025年2Q	— 85㎡	1987年	4,700万円
2025年1Q	— 15㎡	1988年	490万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	2001年	6,000万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	2017年	7,300万円
2024年4Q	2LDK 55㎡	1997年	4,000万円
2024年3Q	3LDK 75㎡	2001年	5,300万円

横浜市西区戸部町の相場に関するよくある質問

横浜市西区戸部町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区戸部町の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は90.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。

横浜市西区戸部町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+27.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市西区戸部町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,800万円（20㎡）、2LDKは中央値4,200万円（55㎡）、3LDKは中央値6,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市西区戸部町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が114.7万円/㎡、築31年以上が52.9万円/㎡で、約54%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR横浜市西区戸部町の査定額を調べる

無料で比較

横浜市西区のほかの町名

平沼中央みなとみらい浅間町花咲町桜木町楠町浜松町戸部本町久保町高島宮ケ谷岡野南浅間町西平沼町

横浜市西区全体の相場を見る →