横浜市西区西平沼町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,850万円
2025年の取引8件
㎡単価
111.4万円/㎡
368万円/坪
前年比
+9.5%
㎡単価で比較
専有面積
57.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区西平沼町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,850万円（㎡単価111.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.5%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が107.5万円/㎡、築31年以上が48.0万円/㎡です。
横浜市西区西平沼町の相場の読み方
横浜市西区西平沼町では、直近1年間の中古マンション取引が8件あり、㎡単価の中央値は111.4万円/㎡、前年比+9.5%と上昇した。
2023年の73.3万円/㎡から2024年は101.7万円/㎡、2025年は111.4万円/㎡と、上昇傾向が続いている。間取り別では2LDKが10件、1Kが12件と多く、価格帯の目安はそれぞれ5,800万円前後、2,100万円前後と大きく異なる。
築年数別にみると、築10年以内・築11〜20年はいずれも107万円/㎡前後だが、築31年以上は48.0万円/㎡にとどまる。間取りによる価格差が特に大きいエリアのため、条件をそろえて比較するとよいだろう。
横浜市西区西平沼町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 12件 |
| 2LDK | 5,800万円 | 60㎡ | 10件 |
| 3LDK | 6,700万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 107.5万円/㎡ | 4,050万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 107.0万円/㎡ | 5,550万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 48.0万円/㎡ | 1,200万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1984年 | 750万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 9,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 9,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q | 2DK 60㎡ | 2021年 | 7,500万円 |
| 2025年2Q | — 20㎡ | 2011年 | 2,200万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 75㎡ | 2005年 | 7,800万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 55㎡ | 2005年 | 6,200万円 |
| 2024年4Q | 4LDK 85㎡ | 2005年 | 1億1,000万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 75㎡ | 2005年 | 6,700万円 |
| 2024年2Q | 1K 20㎡ | 2013年 | 2,200万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 5,600万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 55㎡ | 2021年 | 6,900万円 |
| 2024年2Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,500万円 |
| 2024年2Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 680万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区西平沼町の相場に関するよくある質問
横浜市西区西平沼町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区西平沼町の中古マンションの取引価格は中央値で6,850万円、㎡単価は111.4万円/㎡です（8件の取引を集計）。
横浜市西区西平沼町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区西平沼町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、2LDKは中央値5,800万円（60㎡）、3LDKは中央値6,700万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区西平沼町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が107.5万円/㎡、築31年以上が48.0万円/㎡で、約55%の差があります。
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