横浜市西区楠町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：81件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引15件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+31.2%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区楠町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価120.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+31.2%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,250万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が135.6万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡です。
横浜市西区楠町の相場の読み方
横浜市西区楠町の中古マンション市場は、直近1年間の取引件数が15件、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡となり、前年比は+31.2%と大きく上昇している。
2023年に一時69.2万円/㎡まで下がったものの、2025年には120.0万円/㎡まで回復している。間取り別では1Kの取引が34件と最も多く、価格帯の目安は2,250万円前後(20㎡程度)である。
築年数別では、築10年以内が135.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は52.0万円/㎡にとどまり、その差は約160.8%に達する。購入や売却を検討する際は、こうした築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
横浜市西区楠町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,300万円 | 20㎡ | 5件 |
| 1K | 2,250万円 | 20㎡ | 34件 |
| 1DK | 3,000万円 | 35㎡ | 6件 |
| 1LDK | 4,450万円 | 37.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 5,300万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 5,800万円 | 70㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 135.6万円/㎡ | 4,250万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 102.5万円/㎡ | 2,400万円 | 26件 |
| 築21〜30年 | 96.4万円/㎡ | 4,500万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 52.0万円/㎡ | 1,300万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 6,800万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 30㎡ | 2003年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1981年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 1981年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2002年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 2017年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | — 25㎡ | 2017年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1DK 35㎡ | 2010年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 1R 30㎡ | 2003年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区楠町の相場に関するよくある質問
横浜市西区楠町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区楠町の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
横浜市西区楠町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+31.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区楠町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,250万円（20㎡）、1LDKは中央値4,450万円（37.5㎡）、2LDKは中央値5,300万円（55㎡）、3LDKは中央値5,800万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区楠町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が135.6万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡で、約62%の差があります。
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