横浜市港北区大倉山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：164件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,200万円
2025年の取引33件
㎡単価
65.3万円/㎡
216万円/坪
前年比
+8.9%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市港北区大倉山の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,200万円（㎡単価65.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+8.9%の上昇で、2025年の取引件数は33件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,200万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が106.2万円/㎡、築31年以上が55.0万円/㎡です。
横浜市港北区大倉山の相場の読み方
横浜市港北区大倉山の中古マンションをみると、直近1年間に33件の取引があり、㎡単価の中央値は65.3万円/㎡（前年比+8.9%）となっている。
2022年の54.6万円/㎡から2025年の65.3万円/㎡へと値上がりしており、取引件数も28件から33件に増えている。間取り別では3LDKが72件で最多となっており、価格帯の目安は5,200万円前後、2LDKは26件で3,900万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が88.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は55.0万円/㎡にとどまり、その差は約61.0%となっている。間取りや築年数ごとの違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
横浜市港北区大倉山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,000万円 | 20㎡ | 23件 |
| 1LDK | 2,500万円 | 40㎡ | 9件 |
| 2LDK | 3,900万円 | 55㎡ | 26件 |
| 3LDK | 5,200万円 | 75㎡ | 72件 |
| 4LDK | 7,200万円 | 90㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 106.2万円/㎡ | 6,900万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 88.6万円/㎡ | 5,850万円 | 36件 |
| 築21〜30年 | 66.7万円/㎡ | 4,900万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 55.0万円/㎡ | 3,300万円 | 99件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 3,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 8,500万円 |
| 2026年1Q | — 15㎡ | 1987年 | 790万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 640万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1986年 | 610万円 |
| 2026年1Q | — 15㎡ | 1986年 | 630万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 5,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1973年 | 4,900万円 |
| 2025年4Q | — 50㎡ | 1991年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 1986年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 1990年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 9,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市港北区大倉山の相場に関するよくある質問
横浜市港北区大倉山の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区大倉山の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は65.3万円/㎡です（33件の取引を集計）。
横浜市港北区大倉山のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+8.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市港北区大倉山では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,000万円（20㎡）、1LDKは中央値2,500万円（40㎡）、2LDKは中央値3,900万円（55㎡）、3LDKは中央値5,200万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市港北区大倉山では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が106.2万円/㎡、築31年以上が55.0万円/㎡で、約48%の差があります。
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