横浜市港北区新横浜の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：443件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,000万円
2025年の取引132件
㎡単価
110.0万円/㎡
364万円/坪
前年比
+22.2%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値

このページの要点

横浜市港北区新横浜の相場の読み方

中古マンションの取引動向をみると、横浜市港北区新横浜では直近1年間に132件の取引があり、㎡単価の中央値は110.0万円/㎡（前年比+22.2%）となっている。

2022年の74.6万円/㎡から2025年の110.0万円/㎡へと大きく値上がりしており、取引件数も76件から132件に増えている。間取り別にみると1Kの取引が200件で最多となっており、価格帯の目安は2,300万円前後、3LDKは71件で4,700万円前後となっている。

築年数別では築10年以内が120.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は68.8万円/㎡にとどまり、その差は約74.5%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。

横浜市港北区新横浜の中古マンション価格の推移

678310011674.62022年80.02023年90.02024年110.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円20㎡200件
1DK2,700万円35㎡33件
1LDK3,300万円40㎡43件
2DK3,900万円55㎡6件
2LDK4,200万円60㎡36件
3LDK4,700万円65㎡71件
4LDK5,300万円90㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内120.0万円/㎡3,100万円90件
築11〜20年85.0万円/㎡2,400万円207件
築21〜30年68.8万円/㎡3,900万円105件
築31年以上74.3万円/㎡4,600万円5件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2010年2,700万円
2026年2Q—
20㎡		2021年3,100万円
2026年2Q1K
20㎡		2007年2,200万円
2026年2Q—
20㎡		2021年3,300万円
2026年2Q—
80㎡		2000年4,800万円
2026年2Q1K
20㎡		2007年2,200万円
2026年2Q1K
20㎡		2007年1,700万円
2026年1Q1K
20㎡		2025年2,900万円
2026年1Q1K
20㎡		2007年1,500万円
2026年1Q1K
20㎡		2025年2,900万円
2026年1Q1K
20㎡		2025年3,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2025年3,000万円
2026年1Q—
20㎡		2006年2,300万円
2026年1Q1K
20㎡		2004年2,200万円
2026年1Q1K
20㎡		2013年2,100万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

横浜市港北区新横浜の相場に関するよくある質問

横浜市港北区新横浜の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区新横浜の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は110.0万円/㎡です（132件の取引を集計）。

横浜市港北区新横浜のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+22.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港北区新横浜では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値3,300万円（40㎡）、2LDKは中央値4,200万円（60㎡）、3LDKは中央値4,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港北区新横浜では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が74.3万円/㎡で、約38%の差があります。

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