横浜市港北区日吉本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：135件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,900万円
2025年の取引26件
㎡単価
71.0万円/㎡
235万円/坪
前年比
-3.2%
㎡単価で比較
専有面積
62.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市港北区日吉本町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,900万円（㎡単価71.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-3.2%の下落で、2025年の取引件数は26件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,400万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が101.4万円/㎡、築31年以上が42.1万円/㎡です。
横浜市港北区日吉本町の相場の読み方
横浜市港北区日吉本町の中古マンションをみると、直近1年間に26件の取引があり、㎡単価の中央値は71.0万円/㎡（前年比-3.2%）となっている。
2022年の53.9万円/㎡から2025年の71.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は28件から26件とほぼ横ばいで推移している。間取り別では3LDKの取引が55件で最多であり、価格帯の目安は5,400万円前後、次いで2LDKが21件で4,500万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が101.4万円/㎡であるのに対し築31年以上は42.1万円/㎡にとどまり、その差は約140.9%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、確認しておくとよいだろう。
横浜市港北区日吉本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 680万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1DK | 845万円 | 25㎡ | 14件 |
| 1LDK | 1,800万円 | 35㎡ | 17件 |
| 2DK | 1,000万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,500万円 | 55㎡ | 21件 |
| 3LDK | 5,400万円 | 65㎡ | 55件 |
| 4LDK | 5,900万円 | 85㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 101.4万円/㎡ | 7,100万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 77.1万円/㎡ | 5,100万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 77.5万円/㎡ | 5,550万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 42.1万円/㎡ | 1,600万円 | 69件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 1971年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 25㎡ | 1967年 | 890万円 |
| 2026年2Q | 1DK 25㎡ | 1968年 | 580万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 1億円 |
| 2026年1Q | — 70㎡ | 2002年 | 9,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 35㎡ | 1971年 | 930万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1967年 | 500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1967年 | 420万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1991年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1993年 | 560万円 |
| 2025年3Q | — 35㎡ | 1968年 | 850万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市港北区日吉本町の相場に関するよくある質問
横浜市港北区日吉本町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区日吉本町の中古マンションの取引価格は中央値で4,900万円、㎡単価は71.0万円/㎡です（26件の取引を集計）。
横浜市港北区日吉本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-3.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市港北区日吉本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値680万円（25㎡）、1LDKは中央値1,800万円（35㎡）、2LDKは中央値4,500万円（55㎡）、3LDKは中央値5,400万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市港北区日吉本町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が101.4万円/㎡、築31年以上が42.1万円/㎡で、約58%の差があります。
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