横浜市港北区高田西の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,100万円

2025年の取引5件

㎡単価

56.4万円/㎡

186万円/坪

前年比

-4.6%

㎡単価で比較

専有面積

55㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港北区高田西の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,100万円（㎡単価56.4万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-4.6%の下落で、2025年の取引件数は5件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,300万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が75.4万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡です。

横浜市港北区高田西の相場の読み方

横浜市港北区高田西エリアの中古マンション市場をみると、直近1年間に5件、累計32件の取引があり、㎡単価の中央値は56.4万円/㎡（前年比-4.6%）となっている。

2022年の54.5万円/㎡から2023年に45.3万円/㎡まで下がったのち、2024年は59.1万円/㎡に回復し、2025年は56.4万円/㎡で落ち着いている。間取り別では3LDKが25件と大半を占め、価格帯の目安は3,300万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内の㎡単価は75.4万円/㎡、築31年以上は50.0万円/㎡で、その差は約51%にのぼる。築年数による価格差が大きいため、検討の際は間取りとあわせて確認したい。

横浜市港北区高田西の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,850万円	55㎡	6件
3LDK	3,300万円	65㎡	25件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	75.4万円/㎡	4,900万円	7件
築31年以上	50.0万円/㎡	2,900万円	15件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 60㎡	1986年	2,600万円
2026年2Q	2LDK 50㎡	1986年	2,900万円
2026年1Q	3LDK 80㎡	1990年	2,600万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2012年	6,200万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	1986年	3,100万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	1985年	2,900万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	1985年	2,800万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	2019年	4,900万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	2012年	4,900万円
2024年3Q	3LDK 55㎡	1985年	3,200万円
2024年3Q	2LDK 60㎡	2019年	5,300万円
2024年3Q	3LDK 80㎡	—	3,300万円
2024年1Q	3LDK 70㎡	2012年	5,300万円
2024年1Q	3LDK 65㎡	—	3,900万円
2024年1Q	3LDK 55㎡	1986年	2,900万円

横浜市港北区高田西の相場に関するよくある質問

横浜市港北区高田西の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区高田西の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は56.4万円/㎡です（5件の取引を集計）。

横浜市港北区高田西のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港北区高田西では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,850万円（55㎡）、3LDKは中央値3,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港北区高田西では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が75.4万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡で、約34%の差があります。

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