横浜市港北区日吉の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：86件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,450万円
2025年の取引10件
㎡単価
64.1万円/㎡
212万円/坪
前年比
+13.1%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市港北区日吉の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,450万円（㎡単価64.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+13.1%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,500万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が70.0万円/㎡、築31年以上が41.3万円/㎡です。
横浜市港北区日吉の相場の読み方
横浜市港北区日吉の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は10件、㎡単価の中央値は64.1万円/㎡で、前年比は+13.1%となっている。
2023年の51.3万円/㎡を底に、2025年には64.1万円/㎡まで回復してきた。間取り別では3LDKが29件と最も多く、価格帯の目安は4,500万円前後(65㎡程度)である。
築年数別では、築11〜20年が70.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は41.3万円/㎡にとどまり、その差は約69.5%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、売却や購入を考える際の参考にしたい。
横浜市港北区日吉の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 580万円 | 15㎡ | 8件 |
| 1LDK | 2,000万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 3,000万円 | 50㎡ | 23件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 70.0万円/㎡ | 5,100万円 | 13件 |
| 築21〜30年 | 61.8万円/㎡ | 3,700万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 41.3万円/㎡ | 1,700万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 4,300万円 |
| 2026年2Q | 1DK 35㎡ | 2007年 | 6,700万円 |
| 2026年1Q | — 50㎡ | 1984年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1970年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 1973年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 35㎡ | 1970年 | 700万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 60㎡ | 1994年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 1990年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 45㎡ | 1970年 | 520万円 |
| 2025年2Q | — 60㎡ | 2000年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | — | 5,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市港北区日吉の相場に関するよくある質問
横浜市港北区日吉の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区日吉の中古マンションの取引価格は中央値で4,450万円、㎡単価は64.1万円/㎡です（10件の取引を集計）。
横浜市港北区日吉のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+13.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市港北区日吉では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値580万円（15㎡）、1LDKは中央値2,000万円（45㎡）、2LDKは中央値3,000万円（50㎡）、3LDKは中央値4,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市港北区日吉では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が70.0万円/㎡、築31年以上が41.3万円/㎡で、約41%の差があります。
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