横浜市青葉区あざみ野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：59件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,300万円
2025年の取引12件
㎡単価
51.3万円/㎡
170万円/坪
前年比
-34.5%
㎡単価で比較
専有面積
80㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市青葉区あざみ野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,300万円（㎡単価51.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-34.5%の下落で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,750万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が75.1万円/㎡、築31年以上が46.3万円/㎡です。
横浜市青葉区あざみ野の相場の読み方
横浜市青葉区のあざみ野エリアでは、直近1年間に12件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は51.3万円/㎡、前年比は-34.5%と大きく下落した。
2023年の74.7万円/㎡、2024年の78.3万円/㎡から2025年には51.3万円/㎡まで下げている。間取り別では3LDKの取引が32件で最多、価格帯の目安は5,750万円前後。4LDKは15件で4,400万円前後、2LDKは6件で6,450万円前後となっている。
築年数別では、築21〜30年が82.4万円/㎡と最も高く、築31年以上は46.3万円/㎡にとどまり、その差は約78.1%に達する。売却や購入を考える際は、築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
横浜市青葉区あざみ野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 6,450万円 | 72.5㎡ | 6件 |
| 3LDK | 5,750万円 | 75㎡ | 32件 |
| 4LDK | 4,400万円 | 85㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 75.1万円/㎡ | 5,700万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 82.4万円/㎡ | 6,900万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 46.3万円/㎡ | 3,900万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 1982年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 7,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2020年 | 9,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 1982年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 1982年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 75㎡ | 2001年 | 6,900万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 80㎡ | 1982年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 85㎡ | 1982年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q | — 90㎡ | — | 2,600万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | — | 7,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 1987年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 85㎡ | — | 3,500万円 |
| 2024年4Q | 4LDK 80㎡ | 1982年 | 4,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 80㎡ | 1982年 | 4,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市青葉区あざみ野の相場に関するよくある質問
横浜市青葉区あざみ野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市青葉区あざみ野の中古マンションの取引価格は中央値で4,300万円、㎡単価は51.3万円/㎡です（12件の取引を集計）。
横浜市青葉区あざみ野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-34.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市青葉区あざみ野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値6,450万円（72.5㎡）、3LDKは中央値5,750万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市青葉区あざみ野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が75.1万円/㎡、築31年以上が46.3万円/㎡で、約38%の差があります。
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