横浜市青葉区桜台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,950万円
2025年の取引6件
㎡単価
95.2万円/㎡
315万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市青葉区桜台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,950万円（㎡単価95.2万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が106.2万円/㎡、築31年以上が44.0万円/㎡です。
横浜市青葉区桜台の相場の読み方
横浜市青葉区桜台では、直近1年間に6件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は95.2万円/㎡となっている。2022年の57.5万円/㎡、2023年の61.5万円/㎡から大きく値を上げた。
間取り別では3LDKが21件と最も多く、価格帯の目安は4,900万円前後。4LDKも5件あり、4,600万円前後となっている。
築年数別の㎡単価は、築10年以内が106.2万円/㎡であるのに対し、築31年以上は44.0万円/㎡にとどまり、差は約141.3%と大きい。築21〜30年は58.8万円/㎡で、築年数が新しいほど価格が高くなる傾向がみられる。間取りや築年数ごとの違いを踏まえて検討したい。
横浜市青葉区桜台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4,900万円 | 65㎡ | 21件 |
| 4LDK | 4,600万円 | 80㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 106.2万円/㎡ | 6,200万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 58.8万円/㎡ | 4,100万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 44.0万円/㎡ | 2,300万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 85㎡ | 2025年 | 1億1,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1969年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 75㎡ | 1995年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q | 2DK 50㎡ | 1984年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2025年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 50㎡ | — | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 85㎡ | 2025年 | 9,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2025年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2025年 | 7,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2025年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2025年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2025年 | 6,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | — | 6,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市青葉区桜台の相場に関するよくある質問
横浜市青葉区桜台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市青葉区桜台の中古マンションの取引価格は中央値で5,950万円、㎡単価は95.2万円/㎡です（6件の取引を集計）。
横浜市青葉区桜台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値4,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市青葉区桜台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が106.2万円/㎡、築31年以上が44.0万円/㎡で、約59%の差があります。
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