横浜市青葉区荏田西の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：61件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,000万円
2025年の取引15件
㎡単価
71.7万円/㎡
237万円/坪
前年比
+5.9%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市青葉区荏田西の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,000万円（㎡単価71.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+5.9%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,700万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が78.6万円/㎡、築31年以上が49.4万円/㎡です。
横浜市青葉区荏田西の相場の読み方
横浜市青葉区荏田西の中古マンションは、直近1年間の取引件数が15件、㎡単価の中央値は71.7万円/㎡で、前年比は5.9%の上昇となった。
2022年の63.5万円/㎡から2023年は61.4万円/㎡にやや下がったが、2024年は67.7万円/㎡、2025年は71.7万円/㎡と回復傾向が続いている。間取り別では3LDKが39件と最も多く、価格帯の目安は4,700万円前後、次いで2LDKが11件で3,800万円前後となっている。
築年数でみると、築10年以内は78.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は49.4万円/㎡と、約37.2%低い。間取りや築年数による価格差は、購入や売却の判断材料になるだろう。
横浜市青葉区荏田西の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,800万円 | 70㎡ | 11件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 70㎡ | 39件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 78.6万円/㎡ | 5,400万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 74.3万円/㎡ | 5,400万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 61.4万円/㎡ | 4,200万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 49.4万円/㎡ | 4,200万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 85㎡ | 1986年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 6,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 85㎡ | 1986年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2000年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1999年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q | 2DK 30㎡ | 2002年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 1998年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2000年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2014年 | 6,700万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 80㎡ | 1999年 | 5,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市青葉区荏田西の相場に関するよくある質問
横浜市青葉区荏田西の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市青葉区荏田西の中古マンションの取引価格は中央値で5,000万円、㎡単価は71.7万円/㎡です（15件の取引を集計）。
横浜市青葉区荏田西のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市青葉区荏田西では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,800万円（70㎡）、3LDKは中央値4,700万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市青葉区荏田西では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が78.6万円/㎡、築31年以上が49.4万円/㎡で、約37%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR横浜市青葉区荏田西の査定額を調べる
無料で比較