川崎市川崎区中瀬の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：78件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引21件
㎡単価
72.3万円/㎡
239万円/坪
前年比
+9.3%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市川崎区中瀬の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価72.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.3%の上昇で、2025年の取引件数は21件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,500万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が42.7万円/㎡です。
川崎市川崎区中瀬の相場の読み方
川崎市川崎区中瀬の中古マンション取引は、直近1年間で21件、㎡単価の中央値は72.3万円/㎡となり、前年比は+9.3%で推移している。
2023年の58.7万円/㎡を底に、2025年には72.3万円/㎡まで回復してきた。間取り別では3LDKの取引が29件と最も多く、価格帯の目安は4,500万円前後(70㎡程度)である。
築年数別にみると、築10年以内が100.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は42.7万円/㎡にとどまり、その差は約134.2%に達する。購入や売却を検討する際は、こうした築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
川崎市川崎区中瀬の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 20㎡ | 21件 |
| 2LDK | 2,800万円 | 55㎡ | 7件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 70㎡ | 29件 |
| 4LDK | 5,000万円 | 80㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 2,100万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 65.6万円/㎡ | 4,900万円 | 30件 |
| 築21〜30年 | 56.9万円/㎡ | 3,700万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 42.7万円/㎡ | 2,200万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 80㎡ | 2009年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 90㎡ | 1978年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2010年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1982年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 75㎡ | 2001年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | 2009年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1988年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2017年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 840万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 80㎡ | 2009年 | 6,100万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | — | 2,100万円 |
| 2025年2Q | — 60㎡ | 1978年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市川崎区中瀬の相場に関するよくある質問
川崎市川崎区中瀬の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区中瀬の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は72.3万円/㎡です（21件の取引を集計）。
川崎市川崎区中瀬のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市川崎区中瀬では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,900万円（20㎡）、2LDKは中央値2,800万円（55㎡）、3LDKは中央値4,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市川崎区中瀬では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が42.7万円/㎡で、約57%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR川崎市川崎区中瀬の査定額を調べる
無料で比較