川崎市川崎区宮前町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：39件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引14件
㎡単価
110.0万円/㎡
364万円/坪
前年比
+15.8%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市川崎区宮前町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,400万円（㎡単価110.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+15.8%の上昇で、2025年の取引件数は14件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
川崎市川崎区宮前町の相場の読み方
川崎市川崎区宮前町の中古マンションは、直近1年間に14件の取引があり、㎡単価の中央値は110.0万円/㎡、前年比+15.8%と上昇している。
2024年の95.0万円/㎡から2025年は110.0万円/㎡まで上昇が続いている。取引の大半は1Kで、価格帯の目安は2,000万円前後となっている。
築10年以内の物件が取引の中心で、この層の㎡単価の中央値は105.0万円/㎡、価格帯の目安は2,100万円前後となっている。コンパクトな新しい物件が主流のエリアで、同じ間取り・築年数の物件同士で比較するとよいだろう。
川崎市川崎区宮前町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 31件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 105.0万円/㎡ | 2,100万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 65㎡ | — | 5,200万円 |
| 2026年1Q | 1R 15㎡ | 1989年 | 800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2005年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2022年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2022年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1999年 | 4,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | — 20㎡ | 2016年 | 2,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市川崎区宮前町の相場に関するよくある質問
川崎市川崎区宮前町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区宮前町の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は110.0万円/㎡です（14件の取引を集計）。
川崎市川崎区宮前町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+15.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市川崎区宮前町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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