川崎市川崎区宮本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：37件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,200万円

2025年の取引11件

㎡単価

72.7万円/㎡

240万円/坪

前年比

-23.4%

㎡単価で比較

専有面積

20㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市川崎区宮本町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価72.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-23.4%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,100万円（専有面積の中央値15㎡）です。
築年数別では築10年以内が112.5万円/㎡、築31年以上が53.3万円/㎡です。

川崎市川崎区宮本町の相場の読み方

川崎市川崎区宮本町の中古マンションは、直近1年間に11件の取引があり、㎡単価の中央値は72.7万円/㎡、前年比-23.4%の下落となった。

2022年の102.5万円/㎡から2023年は66.3万円/㎡まで下がり、その後も変動を繰り返しながら2025年は72.7万円/㎡となっている。取引の大半は1Kで、価格帯の目安は1,100万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内・築11〜20年はいずれも110万円台と高く、築31年以上は53.3万円/㎡にとどまる。築年数による価格差が大きいエリアのため、検討の際は築年数ごとの相場を確認しておきたい。

川崎市川崎区宮本町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	1,100万円	15㎡	23件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	112.5万円/㎡	4,800万円	12件
築11〜20年	115.0万円/㎡	2,500万円	8件
築31年以上	53.3万円/㎡	800万円	15件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1K 15㎡	1985年	1,100万円
2026年1Q	1K 15㎡	1985年	1,100万円
2025年4Q	1K 15㎡	1993年	100万円
2025年4Q	— 60㎡	2015年	7,000万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	2003年	4,000万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	2015年	8,000万円
2025年3Q	— 15㎡	1986年	980万円
2025年3Q	— 15㎡	1986年	880万円
2025年3Q	1K 15㎡	1985年	950万円
2025年3Q	1K 20㎡	2012年	2,200万円
2025年2Q	1K 20㎡	1985年	750万円
2025年1Q	1K 20㎡	2015年	2,900万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	2012年	5,600万円
2024年4Q	1K 20㎡	2012年	2,500万円
2024年3Q	1K 20㎡	2012年	2,500万円

川崎市川崎区宮本町の相場に関するよくある質問

川崎市川崎区宮本町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区宮本町の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は72.7万円/㎡です（11件の取引を集計）。

川崎市川崎区宮本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-23.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市川崎区宮本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,100万円（15㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市川崎区宮本町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が112.5万円/㎡、築31年以上が53.3万円/㎡で、約53%の差があります。

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