川崎市川崎区東田町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：67件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,750万円

2025年の取引10件

㎡単価

118.3万円/㎡

391万円/坪

前年比

+37.3%

㎡単価で比較

専有面積

22.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市川崎区東田町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,750万円（㎡単価118.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+37.3%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築10年以内が121.7万円/㎡、築31年以上が72.4万円/㎡です。

川崎市川崎区東田町の相場の読み方

川崎市川崎区東田町の中古マンションは、2023年の78.0万円/㎡から2025年の118.3万円/㎡まで値を上げ、前年比は+37.3%となった。直近1年間の取引件数は10件だ。

取引の中心は1Kで28件、価格帯の目安は2,500万円前後。1DKも10件あり、3,600万円前後が目安となっている。

築年数別にみると、築10年以内が121.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は72.4万円/㎡にとどまり、その差は約40.5%になる。値上がりが続く中、築年数による価格差も確認しておきたい。

川崎市川崎区東田町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,500万円	20㎡	28件
1DK	3,600万円	25㎡	10件
3LDK	5,000万円	70㎡	7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	121.7万円/㎡	2,600万円	36件
築11〜20年	105.0万円/㎡	2,100万円	5件
築21〜30年	83.3万円/㎡	4,000万円	7件
築31年以上	72.4万円/㎡	2,750万円	16件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1DK 25㎡	2021年	3,700万円
2026年2Q	1K 25㎡	2020年	2,900万円
2026年2Q	1K 20㎡	2015年	2,900万円
2026年1Q	1DK 25㎡	2021年	3,800万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1990年	7,800万円
2025年4Q	1K 20㎡	2016年	2,500万円
2025年4Q	1K 25㎡	2016年	2,800万円
2025年4Q	— 35㎡	1990年	2,400万円
2025年3Q	1DK 30㎡	2016年	3,500万円
2025年3Q	— 20㎡	2015年	2,900万円
2025年2Q	— 20㎡	2016年	2,700万円
2025年2Q	— 20㎡	2016年	2,400万円
2025年2Q	1DK 30㎡	2016年	3,700万円
2025年2Q	2LDK 55㎡	1998年	4,000万円
2025年1Q	— 20㎡	2014年	2,000万円

川崎市川崎区東田町の相場に関するよくある質問

川崎市川崎区東田町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区東田町の中古マンションの取引価格は中央値で2,750万円、㎡単価は118.3万円/㎡です（10件の取引を集計）。

川崎市川崎区東田町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+37.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市川崎区東田町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,500万円（20㎡）、3LDKは中央値5,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市川崎区東田町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が121.7万円/㎡、築31年以上が72.4万円/㎡で、約41%の差があります。

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