川崎市川崎区池田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：63件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,500万円
2025年の取引9件
㎡単価
95.0万円/㎡
314万円/坪
前年比
+65.4%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市川崎区池田の相場の読み方

川崎市川崎区池田の中古マンションは、直近1年間の取引件数が9件、㎡単価の中央値は95.0万円/㎡で、前年比は65.4%の大幅な上昇となった。

2022年は60.0万円/㎡、2023年は50.7万円/㎡、2024年は57.4万円/㎡と60万円/㎡前後で推移していたが、2025年は95.0万円/㎡まで上がっている。間取り別では1Kが34件と最も多く、価格帯の目安は1,900万円前後、3LDKも10件で3,750万円前後となっている。

築年数でみると、築10年以内は116.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は47.3万円/㎡と、約59.2%低い。築年数による価格差は大きく、確認しておきたい。

川崎市川崎区池田の中古マンション価格の推移

45638210060.02022年50.72023年57.42024年95.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K1,900万円20㎡34件
2DK1,400万円40㎡5件
2LDK2,100万円45㎡5件
3LDK3,750万円60㎡10件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内116.0万円/㎡2,500万円21件
築11〜20年76.4万円/㎡2,350万円8件
築21〜30年51.7万円/㎡2,800万円7件
築31年以上47.3万円/㎡920万円27件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2016年2,400万円
2026年2Q—
135㎡		1985年7,500万円
2026年2Q2LDK
45㎡		1973年900万円
2026年2Q1K
15㎡		1990年810万円
2026年1Q1K
15㎡		1991年790万円
2025年4Q3LDK
55㎡		1987年3,800万円
2025年4Q3LDK
60㎡		2004年3,100万円
2025年4Q1K
20㎡		2016年2,600万円
2025年4Q1K
20㎡		2016年2,000万円
2025年3Q1K
20㎡		2020年2,400万円
2025年3Q3LDK
55㎡		1999年2,800万円
2025年2Q1K
20㎡		2016年2,500万円
2025年2Q1K
20㎡		2016年1,900万円
2025年1Q2DK
40㎡		1987年2,400万円
2024年4Q1K
15㎡		1991年710万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市川崎区池田の相場に関するよくある質問

川崎市川崎区池田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区池田の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は95.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。

川崎市川崎区池田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+65.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市川崎区池田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,900万円（20㎡）、2LDKは中央値2,100万円（45㎡）、3LDKは中央値3,750万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市川崎区池田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が47.3万円/㎡で、約59%の差があります。

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