川崎市川崎区砂子の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：56件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引13件
㎡単価
125.0万円/㎡
413万円/坪
前年比
+32.4%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市川崎区砂子の相場の読み方

川崎市川崎区の砂子に関する直近1年間の取引件数は13件で、㎡単価の中央値は125.0万円/㎡、前年比は+32.4%となった。

2022年の96.0万円/㎡から2023年に112.0万円/㎡まで上昇した後、2024年は94.4万円/㎡へ一度下落し、2025年は125.0万円/㎡まで戻している。間取り別では1Kの取引が30件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後、2LDKは5件で5,300万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が115.0万円/㎡、築11〜20年が120.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は52.0万円/㎡にとどまり、2倍以上の価格差がある。間取りや築年数による違いも、売却・購入の判断材料として確認しておきたい。

川崎市川崎区砂子の中古マンション価格の推移

8510111613296.02022年112.02023年94.42024年125.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,400万円22.5㎡30件
2LDK5,300万円50㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内115.0万円/㎡2,500万円17件
築11〜20年120.0万円/㎡2,500万円15件
築21〜30年91.7万円/㎡8,900万円10件
築31年以上52.0万円/㎡1,300万円13件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1K
20㎡		2010年2,400万円
2025年4Q1DK
20㎡		2013年2,700万円
2025年4Q1K
25㎡		2010年3,300万円
2025年4Q1K
20㎡		2016年2,800万円
2025年3Q1K
25㎡		1980年1,200万円
2025年3Q1K
25㎡		2010年2,900万円
2025年3Qオープンフロア
75㎡		1996年8,300万円
2025年3Q1K
20㎡		2013年2,800万円
2025年2Q1K
25㎡		1980年1,500万円
2025年2Q2LDK
60㎡		2015年7,800万円
2025年2Q3LDK
60㎡		2015年7,900万円
2025年1Q1K
25㎡		1980年1,300万円
2025年1Q1K
20㎡		2013年2,500万円
2025年1Q3LDK
70㎡		2015年7,800万円
2024年4Qオープンフロア
120㎡		1998年9,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市川崎区砂子の相場に関するよくある質問

川崎市川崎区砂子の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市川崎区砂子の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は125.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。

川崎市川崎区砂子のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+32.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市川崎区砂子では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（22.5㎡）、2LDKは中央値5,300万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市川崎区砂子では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡で、約55%の差があります。

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