川崎市幸区下平間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：66件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,850万円
2025年の取引16件
㎡単価
102.5万円/㎡
339万円/坪
前年比
+18.3%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市幸区下平間の相場の読み方

川崎市幸区下平間の中古マンションは、直近1年間の取引件数が16件、㎡単価の中央値は102.5万円/㎡で、前年比は18.3%の上昇だった。

2022年は95.0万円/㎡、2023年は88.3万円/㎡、2024年は86.7万円/㎡と緩やかに下がっていたが、2025年は102.5万円/㎡まで戻している。間取り別では1Kが32件で最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後、次いで2LDKが17件で2,600万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が105.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は50.0万円/㎡と、約52.4%低い。間取りや築年数ごとの差は、購入や売却の判断材料になるだろう。

川崎市幸区下平間の中古マンション価格の推移

78889810895.02022年88.32023年86.72024年102.52025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,100万円20㎡32件
2LDK2,600万円50㎡17件
3LDK5,750万円65㎡8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内105.0万円/㎡2,500万円36件
築11〜20年95.0万円/㎡2,100万円11件
築31年以上50.0万円/㎡2,500万円15件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2020年2,500万円
2026年1Q1K
20㎡		2013年1,900万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1976年2,700万円
2026年1Q1K
20㎡		2016年2,200万円
2026年1Q1K
20㎡		2016年2,100万円
2025年4Q1K
20㎡		2024年3,100万円
2025年4Q1K
20㎡		2016年2,200万円
2025年4Q3LDK
60㎡		1998年5,800万円
2025年4Q—
70㎡		2015年7,000万円
2025年4Q1K
20㎡		2024年3,100万円
2025年4Q2LDK
50㎡		1974年1,700万円
2025年4Q1LDK
30㎡		2021年3,800万円
2025年3Q1K
20㎡		2016年2,100万円
2025年3Q1K
20㎡		2020年2,500万円
2025年3Q3LDK
65㎡		2007年4,700万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市幸区下平間の相場に関するよくある質問

川崎市幸区下平間の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市幸区下平間の中古マンションの取引価格は中央値で2,850万円、㎡単価は102.5万円/㎡です（16件の取引を集計）。

川崎市幸区下平間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+18.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市幸区下平間では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,100万円（20㎡）、2LDKは中央値2,600万円（50㎡）、3LDKは中央値5,750万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市幸区下平間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡で、約52%の差があります。

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