川崎市幸区大宮町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：56件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
8,500万円
2025年の取引17件
㎡単価
122.9万円/㎡
406万円/坪
前年比
+11.7%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市幸区大宮町の相場の読み方

川崎市幸区・大宮町の取引動向をみると、直近1年間の取引件数は17件、㎡単価の中央値は122.9万円/㎡で、前年比は+11.7%となっている。

2023年と2024年はともに110.0万円/㎡で推移していたが、2025年は122.9万円/㎡まで上昇した。間取り別では3LDKの取引が19件で最多となり、価格帯の目安は8,400万円前後、1Kは17件で2,200万円前後となっている。

築年数別では、築11〜20年が119.3万円/㎡、築21〜30年は103.4万円/㎡となっており、築年数による価格の違いがみられる。購入や売却を検討する際は、間取りごとの価格帯もあわせて確認しておきたい。

川崎市幸区大宮町の中古マンション価格の推移

99109119129110.02023年110.02024年122.92025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡17件
1LDK5,550万円45㎡6件
2LDK6,050万円70㎡10件
3LDK8,400万円70㎡19件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内112.5万円/㎡2,350万円6件
築11〜20年119.3万円/㎡5,950万円28件
築21〜30年103.4万円/㎡6,550万円16件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
65㎡		2026年6,900万円
2026年1Q1K
20㎡		2006年2,400万円
2026年1Q1DK
20㎡		2003年2,500万円
2025年4Q3LDK
65㎡		1999年8,500万円
2025年4Q3LDK
65㎡		2000年9,500万円
2025年3Q1K
20㎡		2015年2,400万円
2025年3Q1K
20㎡		2015年2,300万円
2025年3Q3LDK
75㎡		2000年8,700万円
2025年3Q2LDK
70㎡		2008年1億2,000万円
2025年3Q3LDK
75㎡		2008年1億円
2025年2Q1K
20㎡		2015年2,200万円
2025年2Q3LDK
75㎡		2008年1億1,000万円
2025年2Q3LDK
70㎡		2000年8,600万円
2025年2Q2LDK
75㎡		2008年9,700万円
2025年2Q2LDK
60㎡		1990年4,300万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市幸区大宮町の相場に関するよくある質問

川崎市幸区大宮町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市幸区大宮町の中古マンションの取引価格は中央値で8,500万円、㎡単価は122.9万円/㎡です（17件の取引を集計）。

川崎市幸区大宮町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市幸区大宮町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値5,550万円（45㎡）、2LDKは中央値6,050万円（70㎡）、3LDKは中央値8,400万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市幸区大宮町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が112.5万円/㎡、築21〜30年が103.4万円/㎡で、約8%の差があります。

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