川崎市幸区小倉の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：97件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,900万円

2025年の取引21件

㎡単価

67.3万円/㎡

222万円/坪

前年比

+3.2%

㎡単価で比較

専有面積

75㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市幸区小倉の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,900万円（㎡単価67.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+3.2%の上昇で、2025年の取引件数は21件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,900万円（専有面積の中央値75㎡）です。
築年数別では築10年以内が74.7万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡です。

川崎市幸区小倉の相場の読み方

川崎市幸区の小倉エリアでは、直近1年間に21件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は67.3万円/㎡（前年比+3.2%）となっている。

2022年から2025年にかけて65万円台〜69万円台とおおむね安定して推移している。間取り別では3LDKが57件と最多で、価格帯の目安は4,900万円前後、2LDKは4,100万円前後となっている。

築年数別にみると、取引の多くを占める築31年以上は66.7万円/㎡で、築21〜30年の57.3万円/㎡よりも高い水準となっている。間取りや築年数の内訳も、相場を把握するうえで参考にしたい。

川崎市幸区小倉の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	4,100万円	57.5㎡	26件
3LDK	4,900万円	75㎡	57件
4LDK	5,300万円	85㎡	9件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	74.7万円/㎡	5,450万円	6件
築21〜30年	57.3万円/㎡	3,250万円	12件
築31年以上	66.7万円/㎡	4,900万円	73件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 75㎡	1986年	4,400万円
2026年2Q	— 95㎡	1987年	6,300万円
2026年2Q	3LDK 85㎡	1988年	5,200万円
2026年2Q	3LDK 75㎡	1987年	6,400万円
2026年2Q	3LDK 70㎡	1987年	6,100万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1987年	5,100万円
2026年1Q	2LDK 55㎡	1987年	4,000万円
2026年1Q	3LDK 75㎡	1988年	4,500万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	1987年	4,700万円
2026年1Q	1LDK 60㎡	1987年	4,700万円
2025年4Q	2LDK 55㎡	1987年	4,500万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	1987年	6,500万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	1985年	5,200万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	1987年	4,600万円
2025年3Q	2LDK 75㎡	1987年	4,800万円

川崎市幸区小倉の相場に関するよくある質問

川崎市幸区小倉の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市幸区小倉の中古マンションの取引価格は中央値で4,900万円、㎡単価は67.3万円/㎡です（21件の取引を集計）。

川崎市幸区小倉のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市幸区小倉では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値4,100万円（57.5㎡）、3LDKは中央値4,900万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市幸区小倉では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が74.7万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡で、約11%の差があります。

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