川崎市幸区中幸町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：71件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,550万円
2025年の取引14件
㎡単価
153.1万円/㎡
506万円/坪
前年比
+29.1%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値

このページの要点

川崎市幸区中幸町の相場の読み方

川崎市幸区中幸町の中古マンションは、2022年の84.8万円/㎡から毎年値上がりを続け、2025年には153.1万円/㎡に達した。前年比は+29.1%、直近1年間の取引件数は14件だ。

間取り別では2LDKが14件で7,350万円前後、3LDKが16件で6,900万円前後、1Kが25件で2,300万円前後と、間取りごとに価格帯が分かれている。

築年数別にみると、築10年以内・築11〜20年はいずれも125.0万円/㎡で並び、築21〜30年は81.5万円/㎡にとどまる。両者の差は約34.8%で、築年数による違いは大きい。

川崎市幸区中幸町の中古マンション価格の推移

7610413316184.82022年100.02023年118.62024年153.12025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円20㎡25件
1LDK6,200万円50㎡11件
2LDK7,350万円62.5㎡14件
3LDK6,900万円65㎡16件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内125.0万円/㎡3,500万円11件
築11〜20年125.0万円/㎡6,200万円37件
築21〜30年81.5万円/㎡4,600万円18件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1DK
25㎡		2023年3,700万円
2026年2Q1K
20㎡		2007年2,400万円
2026年2Q—
65㎡		—7,600万円
2026年2Q1K
20㎡		2025年3,500万円
2026年2Q1K
20㎡		2007年2,600万円
2026年2Q1K
20㎡		2009年2,600万円
2026年1Q2LDK
95㎡		2009年1億7,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2017年2,500万円
2026年1Q3LDK
55㎡		1996年6,500万円
2026年1Q1LDK
55㎡		1999年5,600万円
2025年4Q—
60㎡		1998年6,700万円
2025年4Q1LDK
45㎡		2012年6,800万円
2025年4Q2LDK
50㎡		1996年6,000万円
2025年4Q1LDK
60㎡		2009年1億1,000万円
2025年3Q1K
20㎡		2007年2,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

川崎市幸区中幸町の相場に関するよくある質問

川崎市幸区中幸町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市幸区中幸町の中古マンションの取引価格は中央値で6,550万円、㎡単価は153.1万円/㎡です（14件の取引を集計）。

川崎市幸区中幸町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+29.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市幸区中幸町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値6,200万円（50㎡）、2LDKは中央値7,350万円（62.5㎡）、3LDKは中央値6,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市幸区中幸町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が125.0万円/㎡、築21〜30年が81.5万円/㎡で、約35%の差があります。

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