川崎市高津区久地の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：46件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,600万円

2025年の取引12件

㎡単価

58.5万円/㎡

193万円/坪

前年比

+6.3%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

川崎市高津区久地の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価58.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+6.3%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,500万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築11〜20年が60.6万円/㎡、築21〜30年が50.0万円/㎡です。

川崎市高津区久地の相場の読み方

川崎市高津区久地エリアの中古マンション取引をみると、直近1年間で12件の実績があり、㎡単価の中央値は58.5万円/㎡（前年比+6.3%）だった。

2022年の52.3万円/㎡から2025年の58.5万円/㎡へと上昇しており、取引件数は7件から12件に増えている。間取り別にみると3LDKの取引が31件で最多となっており、価格帯の目安は3,500万円前後となっている。次いで2LDKも6件あり、3,050万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が60.6万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は50.0万円/㎡にとどまり、その開きは約21.2%に達する。売却や購入を検討する際は、こうした築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

川崎市高津区久地の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	3,050万円	52.5㎡	6件
3LDK	3,500万円	70㎡	31件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	60.6万円/㎡	4,150万円	20件
築21〜30年	50.0万円/㎡	3,100万円	22件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 85㎡	2005年	4,700万円
2026年1Q	3LDK 50㎡	1999年	3,500万円
2026年1Q	— 60㎡	2002年	3,200万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2001年	3,200万円
2025年4Q	— 70㎡	2004年	5,000万円
2025年4Q	3LDK 80㎡	2007年	5,300万円
2025年3Q	2LDK 45㎡	2004年	2,700万円
2025年3Q	2LDK 55㎡	2004年	3,500万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2002年	2,600万円
2025年3Q	— 65㎡	1996年	3,700万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	2005年	3,800万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	1998年	6,200万円
2025年2Q	3LDK 60㎡	2003年	3,300万円
2025年2Q	3LDK 50㎡	2002年	2,000万円
2025年2Q	2DK 35㎡	1988年	1,100万円

川崎市高津区久地の相場に関するよくある質問

川崎市高津区久地の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市高津区久地の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は58.5万円/㎡です（12件の取引を集計）。

川崎市高津区久地のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

川崎市高津区久地では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,050万円（52.5㎡）、3LDKは中央値3,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

川崎市高津区久地では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が60.6万円/㎡、築21〜30年が50.0万円/㎡で、約18%の差があります。

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