川崎市高津区溝口の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：128件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,450万円
2025年の取引32件
㎡単価
94.5万円/㎡
312万円/坪
前年比
+16.5%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市高津区溝口の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,450万円（㎡単価94.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+16.5%の上昇で、2025年の取引件数は32件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が111.0万円/㎡、築31年以上が56.0万円/㎡です。
川崎市高津区溝口の相場の読み方
中古マンションの取引動向をみると、川崎市高津区溝口では直近1年間に32件の取引があり、㎡単価の中央値は94.5万円/㎡（前年比+16.5%）となっている。
2022年の76.9万円/㎡から2025年の94.5万円/㎡へと値上がりしており、取引件数も17件から32件に増えている。間取り別では1Kの取引が56件で最多であり、価格帯の目安は2,000万円前後、次いで3LDKが31件で5,100万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が111.0万円/㎡であるのに対し築31年以上は56.0万円/㎡にとどまり、その差は約98.2%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
川崎市高津区溝口の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 56件 |
| 1LDK | 3,850万円 | 40㎡ | 8件 |
| 2LDK | 4,600万円 | 55㎡ | 13件 |
| 3LDK | 5,100万円 | 65㎡ | 31件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 111.0万円/㎡ | 3,150万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,200万円 | 54件 |
| 築21〜30年 | 73.8万円/㎡ | 4,600万円 | 40件 |
| 築31年以上 | 56.0万円/㎡ | 1,300万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2026年2Q | — 50㎡ | — | 3,700万円 |
| 2026年2Q | — 20㎡ | 2012年 | 1,600万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 2001年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 5,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2002年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2004年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1998年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1DK 20㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2018年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市高津区溝口の相場に関するよくある質問
川崎市高津区溝口の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市高津区溝口の中古マンションの取引価格は中央値で2,450万円、㎡単価は94.5万円/㎡です（32件の取引を集計）。
川崎市高津区溝口のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市高津区溝口では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、1LDKは中央値3,850万円（40㎡）、2LDKは中央値4,600万円（55㎡）、3LDKは中央値5,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市高津区溝口では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が111.0万円/㎡、築31年以上が56.0万円/㎡で、約50%の差があります。
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