川崎市高津区千年の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引7件
㎡単価
108.0万円/㎡
357万円/坪
前年比
+47.3%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市高津区千年の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,800万円（㎡単価108.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+47.3%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,900万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が42.5万円/㎡です。
川崎市高津区千年の相場の読み方
中古マンションの取引動向をみると、川崎市高津区千年では直近1年間に7件の取引があり、㎡単価の中央値は108.0万円/㎡、前年比+47.3%の上昇となっている。
2023年の56.0万円/㎡から2025年の108.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は8件から7件に減っている。間取り別では1Kの取引が18件で最多となっており、価格帯の目安は2,900万円前後となっている。3LDKも15件あり、4,000万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が108.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は42.5万円/㎡にとどまり、その開きは約154.1%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。
川崎市高津区千年の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,900万円 | 25㎡ | 18件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,750万円 | 14件 |
| 築11〜20年 | 65.3万円/㎡ | 4,900万円 | 5件 |
| 築21〜30年 | 63.3万円/㎡ | 3,700万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 42.5万円/㎡ | 700万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | — | 3,500万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | — | 3,500万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2026年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | — | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2026年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2026年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | — | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 40㎡ | 1986年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 55㎡ | 1997年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 3,700万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市高津区千年の相場に関するよくある質問
川崎市高津区千年の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市高津区千年の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は108.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。
川崎市高津区千年のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+47.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市高津区千年では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,900万円（25㎡）、3LDKは中央値4,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市高津区千年では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が42.5万円/㎡で、約61%の差があります。
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