川崎市高津区北見方の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：60件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,800万円
2025年の取引16件
㎡単価
74.8万円/㎡
247万円/坪
前年比
+0.3%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市高津区北見方の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,800万円（㎡単価74.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+0.3%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が93.3万円/㎡、築21〜30年が73.1万円/㎡です。
川崎市高津区北見方の相場の読み方
川崎市高津区北見方の中古マンション相場は、直近1年間の取引件数が16件、㎡単価の中央値は74.8万円/㎡で、前年比は0.3%とほぼ横ばいだった。
2022年の73.4万円/㎡から2023年は72.0万円/㎡とやや下がったが、2024年は74.6万円/㎡、2025年は74.8万円/㎡と安定した推移が続いている。間取り別では3LDKが33件と最も多く、価格帯の目安は4,900万円前後、次いで2LDKが10件で3,850万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が93.3万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は73.1万円/㎡と、約21.7%低い。相場が落ち着いている一方、築年数による差は一定程度ある。
川崎市高津区北見方の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 25㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,850万円 | 60㎡ | 10件 |
| 3LDK | 4,900万円 | 65㎡ | 33件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 93.3万円/㎡ | 6,050万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 76.7万円/㎡ | 4,400万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 73.1万円/㎡ | 4,800万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 1999年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 4,900万円 |
| 2025年4Q | — 80㎡ | 2004年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 2004年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 50㎡ | 1993年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2020年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q | — 55㎡ | 1993年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2010年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 1999年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 5,600万円 |
| 2025年2Q | — 25㎡ | 2010年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 4,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 4,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市高津区北見方の相場に関するよくある質問
川崎市高津区北見方の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市高津区北見方の中古マンションの取引価格は中央値で4,800万円、㎡単価は74.8万円/㎡です（16件の取引を集計）。
川崎市高津区北見方のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市高津区北見方では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（25㎡）、2LDKは中央値3,850万円（60㎡）、3LDKは中央値4,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
川崎市高津区北見方では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が93.3万円/㎡、築21〜30年が73.1万円/㎡で、約22%の差があります。
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