府中市宮西町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：104件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,500万円
2025年の取引29件
㎡単価
98.8万円/㎡
327万円/坪
前年比
+36.8%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市宮西町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,500万円（㎡単価98.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+36.8%の上昇で、2025年の取引件数は29件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,200万円（専有面積の中央値67.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が93.5万円/㎡、築31年以上が48.0万円/㎡です。
府中市宮西町の相場の読み方
府中市宮西町の中古マンションは、直近1年間に29件取引され、㎡単価の中央値は98.8万円/㎡だった。前年比は+36.8%の上昇。
2022年は85.0万円/㎡、2023年は80.0万円/㎡、2024年は72.3万円/㎡、2025年は98.8万円/㎡と推移してきた。間取り別では3LDKが39件と最も多く、価格帯の目安は6,100万円前後。1Kも17件あり、840万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が93.5万円/㎡、築31年以上は48.0万円/㎡で、約1.9倍の差がある。間取りや築年数ごとの価格差も、今後の検討材料にしておきたい。
府中市宮西町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 840万円 | 20㎡ | 17件 |
| 1LDK | 3,450万円 | 35㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,500万円 | 55㎡ | 15件 |
| 3LDK | 6,200万円 | 67.5㎡ | 42件 |
| 4LDK | 6,900万円 | 82.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 93.5万円/㎡ | 6,200万円 | 22件 |
| 築11〜20年 | 86.7万円/㎡ | 3,900万円 | 35件 |
| 築21〜30年 | 78.2万円/㎡ | 4,800万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 48.0万円/㎡ | 840万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 8,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1987年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | 2003年 | 8,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2024年 | 8,600万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2003年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | — | 6,900万円 |
| 2025年3Q | 1R 15㎡ | 1987年 | 700万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 810万円 |
| 2025年3Q | 2LDK+S 60㎡ | 1998年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q | — 65㎡ | 2007年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 4,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市宮西町の相場に関するよくある質問
府中市宮西町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市宮西町の中古マンションの取引価格は中央値で5,500万円、㎡単価は98.8万円/㎡です（29件の取引を集計）。
府中市宮西町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+36.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市宮西町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値840万円（20㎡）、1LDKは中央値3,450万円（35㎡）、2LDKは中央値4,500万円（55㎡）、3LDKは中央値6,200万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市宮西町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が93.5万円/㎡、築31年以上が48.0万円/㎡で、約49%の差があります。
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