府中市緑町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：54件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,950万円
2025年の取引10件
㎡単価
81.9万円/㎡
271万円/坪
前年比
-11.3%
㎡単価で比較
専有面積
57.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 府中市緑町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,950万円（㎡単価81.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-11.3%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が95.3万円/㎡、築31年以上が46.1万円/㎡です。
府中市緑町の相場の読み方
府中市緑町の中古マンションは㎡単価の中央値が81.9万円/㎡となり、前年比-11.3%とやや下落している。直近1年間の取引件数は10件だった。
2022年の50.9万円/㎡から2024年の92.3万円/㎡まで大きく上昇した後、2025年は81.9万円/㎡に調整している。間取り別では1Kの取引が25件で最多となっており、価格帯の目安は1,900万円前後。3LDKも13件あり、4,700万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が95.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は39.9万円/㎡にとどまり、その開きは約139%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
府中市緑町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 26件 |
| 2LDK | 3,350万円 | 52.5㎡ | 10件 |
| 3LDK | 4,750万円 | 67.5㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 95.3万円/㎡ | 2,500万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 72.5万円/㎡ | 3,050万円 | 12件 |
| 築21〜30年 | 59.1万円/㎡ | 3,100万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 46.1万円/㎡ | 2,850万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | — | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2015年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1979年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2009年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1981年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 75㎡ | 2017年 | 7,100万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 90㎡ | 2007年 | 4,700万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,600万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 55㎡ | 2009年 | 3,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
府中市緑町の相場に関するよくある質問
府中市緑町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、府中市緑町の中古マンションの取引価格は中央値で3,950万円、㎡単価は81.9万円/㎡です（10件の取引を集計）。
府中市緑町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-11.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
府中市緑町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、2LDKは中央値3,350万円（52.5㎡）、3LDKは中央値4,750万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
府中市緑町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が95.3万円/㎡、築31年以上が46.1万円/㎡で、約52%の差があります。
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