横浜市西区岡野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：54件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,050万円
2025年の取引12件
㎡単価
52.5万円/㎡
174万円/坪
前年比
-4.8%
㎡単価で比較
専有面積
57.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区岡野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,050万円（㎡単価52.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.8%の下落で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,650万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が93.3万円/㎡、築31年以上が48.7万円/㎡です。
横浜市西区岡野の相場の読み方
横浜市西区岡野では、直近1年間の取引が12件、㎡単価の中央値は52.5万円/㎡で、前年比は-4.8%だった。
2023年の88.3万円/㎡をピークに、2024年は55.2万円/㎡、2025年は52.5万円/㎡と下落が続いている。間取り別では3LDKが16件で最も多く、価格帯の目安は4,650万円前後。1Kも10件あり、1,390万円前後と手頃な価格帯の物件も目立つ。
築年帯別では、築11〜20年が93.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.7万円/㎡と、約47.8%低い。間取りと築年数の組み合わせによって価格差が大きいため、条件を絞って比較しておきたい。
横浜市西区岡野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,390万円 | 17.5㎡ | 10件 |
| 1DK | 2,400万円 | 30㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,900万円 | 47.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 4,650万円 | 65㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 93.3万円/㎡ | 2,500万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 4,900万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 48.7万円/㎡ | 2,050万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 30㎡ | 2006年 | 3,300万円 |
| 2026年2Q | — 45㎡ | 1973年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 1973年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1973年 | 300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 1973年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 600万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 1981年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1970年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1981年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1974年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q | 2DK 55㎡ | 1974年 | 1,300万円 |
| 2025年1Q | 1DK 45㎡ | 1973年 | 2,400万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 1981年 | 5,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区岡野の相場に関するよくある質問
横浜市西区岡野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区岡野の中古マンションの取引価格は中央値で3,050万円、㎡単価は52.5万円/㎡です（12件の取引を集計）。
横浜市西区岡野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区岡野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,390万円（17.5㎡）、2LDKは中央値2,900万円（47.5㎡）、3LDKは中央値4,650万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区岡野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が93.3万円/㎡、築31年以上が48.7万円/㎡で、約48%の差があります。
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