横浜市西区平沼の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：257件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,700万円
2025年の取引57件
㎡単価
72.7万円/㎡
240万円/坪
前年比
-6.8%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区平沼の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,700万円（㎡単価72.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-6.8%の下落で、2025年の取引件数は57件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,600万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡です。
横浜市西区平沼の相場の読み方
横浜市西区平沼の中古マンションをみると、直近1年間に57件の取引があり、㎡単価の中央値は72.7万円/㎡（前年比-6.8%）となっている。
2022年の81.3万円/㎡から2025年の72.7万円/㎡へと下がっており、取引件数も64件から57件へと減っている。間取り別では1Kが155件で最多となっており、価格帯の目安は1,600万円前後、3LDKは23件で4,800万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が110.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は60.0万円/㎡にとどまり、その差は約83.3%に達する。間取りや築年数ごとの違いも、検討の参考にしてほしい。
横浜市西区平沼の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 970万円 | 15㎡ | 12件 |
| 1K | 1,600万円 | 20㎡ | 155件 |
| 1DK | 2,100万円 | 25㎡ | 9件 |
| 1LDK | 3,650万円 | 37.5㎡ | 18件 |
| 2LDK | 3,850万円 | 55㎡ | 20件 |
| 3LDK | 4,800万円 | 60㎡ | 23件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 2,350万円 | 44件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,150万円 | 48件 |
| 築21〜30年 | 83.6万円/㎡ | 3,800万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 1,200万円 | 135件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,100万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1992年 | 1,200万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,800万円 |
| 2026年2Q | — 15㎡ | 1987年 | 900万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2000年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1992年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 1R 10㎡ | 1985年 | 400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 50㎡ | 1984年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 115㎡ | — | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2020年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | — 60㎡ | 1980年 | 5,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区平沼の相場に関するよくある質問
横浜市西区平沼の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区平沼の中古マンションの取引価格は中央値で1,700万円、㎡単価は72.7万円/㎡です（57件の取引を集計）。
横浜市西区平沼のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-6.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区平沼では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,600万円（20㎡）、1LDKは中央値3,650万円（37.5㎡）、2LDKは中央値3,850万円（55㎡）、3LDKは中央値4,800万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区平沼では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が110.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡で、約45%の差があります。
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