横浜市西区戸部本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：62件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,750万円
2025年の取引12件
㎡単価
122.5万円/㎡
405万円/坪
前年比
+16.7%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市西区戸部本町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,750万円（㎡単価122.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+16.7%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が125.0万円/㎡、築31年以上が54.7万円/㎡です。
横浜市西区戸部本町の相場の読み方
横浜市西区戸部本町の中古マンション市場では、直近1年間に12件の取引があり、㎡単価の中央値は122.5万円/㎡、前年比は16.7%の上昇だった。
2022年の82.0万円/㎡から2023年は95.0万円/㎡、2024年は105.0万円/㎡、2025年は122.5万円/㎡と、5年にわたり上昇が続いている。間取り別では1Kが40件と圧倒的に多く、価格帯の目安は2,200万円前後、次いで2LDKが6件で4,450万円前後となっている。
築年数でみると、築10年以内は125.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は54.7万円/㎡と、約56.2%低い。売却や購入を考える際は、この築年数差も確認したい。
横浜市西区戸部本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 40件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,450万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 6,100万円 | 70㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 125.0万円/㎡ | 2,500万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 97.5万円/㎡ | 2,100万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 83.6万円/㎡ | 3,300万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 54.7万円/㎡ | 820万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 20㎡ | 2011年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 9,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 4,600万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 820万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,400万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,100万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市西区戸部本町の相場に関するよくある質問
横浜市西区戸部本町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市西区戸部本町の中古マンションの取引価格は中央値で2,750万円、㎡単価は122.5万円/㎡です（12件の取引を集計）。
横浜市西区戸部本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+16.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市西区戸部本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,300万円（45㎡）、2LDKは中央値4,450万円（55㎡）、3LDKは中央値6,100万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市西区戸部本町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が125.0万円/㎡、築31年以上が54.7万円/㎡で、約56%の差があります。
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