横浜市港北区下田町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,300万円

2025年の取引6件

㎡単価

37.5万円/㎡

124万円/坪

前年比

-16.9%

㎡単価で比較

専有面積

75㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港北区下田町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価37.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-16.9%の下落で、2025年の取引件数は6件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,200万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築21〜30年が49.2万円/㎡、築31年以上が31.8万円/㎡です。

横浜市港北区下田町の相場の読み方

横浜市港北区下田町では、直近1年間に6件、累計32件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は37.5万円/㎡と前年比-16.9%の下落となった。

2023年の39.7万円/㎡から2024年は45.1万円/㎡まで上昇したが、2025年は37.5万円/㎡に下がっている。間取り別では3LDKが21件で最多となり、価格帯の目安は3,200万円前後である。

築年数別では、築21〜30年の㎡単価が49.2万円/㎡であるのに対し、築31年以上は31.8万円/㎡にとどまり、その差は約55%となる。築年数による価格差を踏まえて、間取りもあわせて確認しておきたい。

横浜市港北区下田町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,600万円	67.5㎡	6件
3LDK	3,200万円	70㎡	21件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	49.2万円/㎡	3,500万円	11件
築31年以上	31.8万円/㎡	2,450万円	18件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 70㎡	1988年	3,000万円
2026年1Q	2LDK 60㎡	2004年	3,500万円
2026年1Q	3LDK 145㎡	1971年	5,800万円
2026年1Q	— 95㎡	1971年	2,100万円
2026年1Q	3LDK 55㎡	1969年	2,400万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	1969年	880万円
2025年3Q	3LDK 100㎡	1971年	3,500万円
2025年2Q	3LDK 80㎡	1971年	3,400万円
2025年2Q	3LDK 70㎡	1971年	1,100万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	2001年	4,200万円
2025年1Q	3LDK 80㎡	—	3,200万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	1971年	2,500万円
2024年3Q	— 100㎡	1971年	2,100万円
2024年2Q	3LDK 70㎡	1996年	3,300万円
2024年1Q	3LDK 60㎡	1971年	2,900万円

横浜市港北区下田町の相場に関するよくある質問

横浜市港北区下田町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区下田町の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は37.5万円/㎡です（6件の取引を集計）。

横浜市港北区下田町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-16.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港北区下田町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,600万円（67.5㎡）、3LDKは中央値3,200万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港北区下田町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が49.2万円/㎡、築31年以上が31.8万円/㎡で、約35%の差があります。

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