横浜市港北区小机町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：45件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,000万円

2025年の取引11件

㎡単価

31.7万円/㎡

105万円/坪

前年比

-8.3%

㎡単価で比較

専有面積

70㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港北区小机町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,000万円（㎡単価31.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-8.3%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値70㎡）です。
築年数別では築11〜20年が44.3万円/㎡、築31年以上が30.0万円/㎡です。

横浜市港北区小机町の相場の読み方

横浜市港北区小机町エリアの中古マンション取引をみると、直近1年間で11件の実績があり、㎡単価の中央値は31.7万円/㎡（前年比-8.3%）だった。

2022年の40.0万円/㎡から2025年の31.7万円/㎡へと下落しており、取引件数は9件から11件に増えている。間取り別にみると3LDKの取引が27件で最多となっており、価格帯の目安は2,100万円前後となっている。次いで2LDKも9件あり、2,500万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が44.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は30.0万円/㎡にとどまり、その開きは約47.6%に達する。売却や購入を検討する際は、こうした築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

横浜市港北区小机町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,500万円	55㎡	9件
3LDK	2,100万円	70㎡	27件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	44.3万円/㎡	3,100万円	5件
築21〜30年	38.8万円/㎡	2,500万円	9件
築31年以上	30.0万円/㎡	2,000万円	25件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 55㎡	1986年	2,500万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	1981年	1,000万円
2025年4Q	4LDK 80㎡	2001年	3,100万円
2025年4Q	3LDK 60㎡	1988年	1,900万円
2025年3Q	3LDK 80㎡	1988年	2,000万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	1994年	2,300万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	1995年	3,300万円
2025年2Q	— 70㎡	1988年	1,500万円
2025年1Q	4LDK 90㎡	1981年	1,600万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	—	5,200万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	1988年	1,500万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	2003年	2,300万円
2024年4Q	3LDK 65㎡	1986年	2,600万円
2024年4Q	3LDK 55㎡	1995年	1,900万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	1988年	2,100万円

横浜市港北区小机町の相場に関するよくある質問

横浜市港北区小机町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区小机町の中古マンションの取引価格は中央値で2,000万円、㎡単価は31.7万円/㎡です（11件の取引を集計）。

横浜市港北区小机町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-8.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港北区小机町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,500万円（55㎡）、3LDKは中央値2,100万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港北区小机町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が44.3万円/㎡、築31年以上が30.0万円/㎡で、約32%の差があります。

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