横浜市港北区新吉田東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：91件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,600万円
2025年の取引27件
㎡単価
60.0万円/㎡
198万円/坪
前年比
+5.9%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市港北区新吉田東の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価60.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+5.9%の上昇で、2025年の取引件数は27件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,800万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が72.7万円/㎡、築31年以上が46.7万円/㎡です。
横浜市港北区新吉田東の相場の読み方
横浜市港北区新吉田東では、中古マンションの直近1年間の取引件数が27件と活発で、㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、前年比は+5.9%となっている。
2022年の50.3万円/㎡から2025年の60.0万円/㎡へと上昇傾向が続いており、取引件数も18件から27件に増えている。間取り別では3LDKが57件と最多で、価格帯の目安は3,800万円前後(65㎡程度)である。
築年数別にみると、築10年以内が72.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は46.7万円/㎡にとどまり、その差は約55.7%となっている。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
横浜市港北区新吉田東の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,800万円 | 55㎡ | 9件 |
| 3LDK | 3,800万円 | 65㎡ | 57件 |
| 4LDK | 4,700万円 | 85㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 72.7万円/㎡ | 4,500万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 68.6万円/㎡ | 5,000万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 52.7万円/㎡ | 3,400万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 46.7万円/㎡ | 3,800万円 | 35件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 4LDK 110㎡ | 1992年 | 7,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1994年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1993年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1994年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2021年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q | 2DK 55㎡ | 1985年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 100㎡ | 1990年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1993年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1998年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 2LDK+S 60㎡ | 1998年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 50㎡ | 1996年 | 2,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市港北区新吉田東の相場に関するよくある質問
横浜市港北区新吉田東の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区新吉田東の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は60.0万円/㎡です（27件の取引を集計）。
横浜市港北区新吉田東のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市港北区新吉田東では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,800万円（55㎡）、3LDKは中央値3,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市港北区新吉田東では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が72.7万円/㎡、築31年以上が46.7万円/㎡で、約36%の差があります。
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