横浜市港北区新羽町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：49件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,000万円

2025年の取引8件

㎡単価

58.8万円/㎡

194万円/坪

前年比

+0.5%

㎡単価で比較

専有面積

67.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市港北区新羽町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,000万円（㎡単価58.8万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+0.5%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築11〜20年が67.9万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡です。

横浜市港北区新羽町の相場の読み方

横浜市港北区新羽町の中古マンション市場は、直近1年間の取引が8件、㎡単価の中央値は58.8万円/㎡でほぼ横ばい、前年比は+0.5%だった。

単価は2022年の60.9万円/㎡から2023年に55.7万円/㎡まで下がった後、2024年は58.5万円/㎡、2025年は58.8万円/㎡とほぼ安定している。間取り別では3LDKが35件と大半を占め、価格帯の目安は3,900万円前後。2LDKも7件あり、4,000万円前後となっている。

築年帯別では、築11〜20年が67.9万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡で、その差は約11.6%とこのエリアでは比較的小さい。間取り選びを中心に検討するとよいだろう。

横浜市港北区新羽町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	4,000万円	65㎡	7件
3LDK	3,900万円	65㎡	35件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	67.9万円/㎡	4,050万円	10件
築21〜30年	60.0万円/㎡	3,950万円	32件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 65㎡	2004年	5,100万円
2026年2Q	3LDK 55㎡	2010年	4,700万円
2026年1Q	3LDK 45㎡	1997年	6,100万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2001年	4,700万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2001年	5,200万円
2025年4Q	2LDK 65㎡	1998年	4,000万円
2025年4Q	3LDK 50㎡	1995年	4,000万円
2025年4Q	3LDK 70㎡	1998年	3,500万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	1997年	4,200万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	1997年	4,300万円
2025年3Q	3LDK 80㎡	1990年	3,300万円
2025年3Q	4LDK 75㎡	2012年	5,200万円
2025年2Q	— 65㎡	—	3,200万円
2024年4Q	3LDK 65㎡	2004年	4,500万円
2024年4Q	3LDK 50㎡	1996年	3,600万円

横浜市港北区新羽町の相場に関するよくある質問

横浜市港北区新羽町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区新羽町の中古マンションの取引価格は中央値で4,000万円、㎡単価は58.8万円/㎡です（8件の取引を集計）。

横浜市港北区新羽町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市港北区新羽町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値4,000万円（65㎡）、3LDKは中央値3,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市港北区新羽町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が67.9万円/㎡、築21〜30年が60.0万円/㎡で、約12%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR横浜市港北区新羽町の査定額を調べる

無料で比較

横浜市港北区のほかの町名

新横浜大倉山樽町大豆戸町綱島東日吉本町箕輪町綱島西新吉田東日吉菊名小机町師岡町篠原町大曽根高田西下田町綱島上町

横浜市港北区全体の相場を見る →