横浜市港北区樽町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：155件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,100万円
2025年の取引29件
㎡単価
67.3万円/㎡
222万円/坪
前年比
+22.8%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市港北区樽町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,100万円（㎡単価67.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+22.8%の上昇で、2025年の取引件数は29件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,500万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が81.3万円/㎡、築31年以上が51.3万円/㎡です。
横浜市港北区樽町の相場の読み方
横浜市港北区樽町における中古マンションは、直近1年間に29件の取引があり、㎡単価の中央値は67.3万円/㎡（前年比+22.8%）となっている。
2022年の65.0万円/㎡から2025年の67.3万円/㎡へとやや上昇しており、取引件数は35件から29件に減っている。間取り別では3LDKの取引が84件で最多であり、価格帯の目安は4,500万円前後、次いで2LDKが26件で3,700万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が81.2万円/㎡であるのに対し築31年以上は51.2万円/㎡にとどまり、その差は約58.5%となっている。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
横浜市港北区樽町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 565万円 | 15㎡ | 14件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 55㎡ | 26件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 65㎡ | 84件 |
| 4LDK | 4,600万円 | 85㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 81.3万円/㎡ | 5,400万円 | 17件 |
| 築11〜20年 | 67.0万円/㎡ | 4,400万円 | 32件 |
| 築21〜30年 | 64.0万円/㎡ | 4,100万円 | 59件 |
| 築31年以上 | 51.3万円/㎡ | 2,400万円 | 37件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1983年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q | — 70㎡ | 2000年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q | 2DK 35㎡ | 1986年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1997年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1997年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 560万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2004年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2011年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 2010年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2014年 | 4,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市港北区樽町の相場に関するよくある質問
横浜市港北区樽町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市港北区樽町の中古マンションの取引価格は中央値で4,100万円、㎡単価は67.3万円/㎡です（29件の取引を集計）。
横浜市港北区樽町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+22.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市港北区樽町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値565万円（15㎡）、2LDKは中央値3,700万円（55㎡）、3LDKは中央値4,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市港北区樽町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が81.3万円/㎡、築31年以上が51.3万円/㎡で、約37%の差があります。
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