藤沢市片瀬海岸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：83件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,000万円
2025年の取引15件
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 藤沢市片瀬海岸の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,000万円（㎡単価100.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて0.0%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は6,000万円（専有面積の中央値55㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が90.9万円/㎡、築31年以上が56.4万円/㎡です。
藤沢市片瀬海岸の相場の読み方
藤沢市片瀬海岸の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は15件、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡で、前年比は0.0%とほぼ横ばいとなっている。
2022年の75.0万円/㎡から2024年には100.0万円/㎡まで上昇し、2025年もその水準を維持している。間取り別では2LDKの取引が31件と最も多く、価格帯の目安は6,000万円前後(55㎡程度)である。
築年数別にみると、築11〜20年が106.7万円/㎡と最も高く、築31年以上は56.4万円/㎡にとどまり、その差は約61.2%に達する。売却や購入を検討する際は、築年数による価格差も確認しておきたい。
藤沢市片瀬海岸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 3,200万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 6,000万円 | 55㎡ | 31件 |
| 3LDK | 5,150万円 | 70㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 90.9万円/㎡ | 4,500万円 | 19件 |
| 築11〜20年 | 106.7万円/㎡ | 7,000万円 | 15件 |
| 築21〜30年 | 82.4万円/㎡ | 5,750万円 | 22件 |
| 築31年以上 | 56.4万円/㎡ | 3,100万円 | 27件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 100㎡ | 1991年 | 8,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 110㎡ | 1988年 | 8,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2018年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q | — 30㎡ | 1986年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 70㎡ | 1982年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 60㎡ | 1986年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 65㎡ | 2014年 | 7,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 30㎡ | 1986年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2005年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q | — 50㎡ | 1986年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2005年 | 5,800万円 |
| 2025年1Q | — 65㎡ | 1982年 | 1,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
藤沢市片瀬海岸の相場に関するよくある質問
藤沢市片瀬海岸の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、藤沢市片瀬海岸の中古マンションの取引価格は中央値で6,000万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
藤沢市片瀬海岸のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比0.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
藤沢市片瀬海岸では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値3,200万円（45㎡）、2LDKは中央値6,000万円（55㎡）、3LDKは中央値5,150万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
藤沢市片瀬海岸では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が90.9万円/㎡、築31年以上が56.4万円/㎡で、約38%の差があります。
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