藤沢市片瀬の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,600万円
2025年の取引17件
㎡単価
58.2万円/㎡
192万円/坪
前年比
+4.4%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 藤沢市片瀬の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価58.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+4.4%の上昇で、2025年の取引件数は17件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,600万円（専有面積の中央値67.5㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が58.7万円/㎡、築31年以上が46.7万円/㎡です。
藤沢市片瀬の相場の読み方
藤沢市・片瀬では、中古マンションの取引が直近1年間で17件あり、㎡単価の中央値は58.2万円/㎡、前年比は+4.4%となった。
2023年の51.5万円/㎡から2024年の55.7万円/㎡、2025年の58.2万円/㎡へと2年連続で上昇している。間取り別では3LDKの取引が34件で最多、価格帯の目安は3,600万円前後、2LDKは12件で3,650万円前後とほぼ同水準である。
築年数別にみると、築11〜20年が58.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は46.7万円/㎡にとどまり、差は約26%となっている。購入や売却を検討する際は、築年数による価格の違いもあわせて確認しておきたい。
藤沢市片瀬の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,650万円 | 65㎡ | 12件 |
| 3LDK | 3,600万円 | 67.5㎡ | 34件 |
| 4LDK | 4,700万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 58.7万円/㎡ | 4,000万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 57.6万円/㎡ | 3,700万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 46.7万円/㎡ | 2,800万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | — 60㎡ | 1992年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1992年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 2DK 55㎡ | 1997年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1992年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2011年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1991年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1992年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1991年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 75㎡ | 2003年 | 5,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
藤沢市片瀬の相場に関するよくある質問
藤沢市片瀬の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、藤沢市片瀬の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は58.2万円/㎡です（17件の取引を集計）。
藤沢市片瀬のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+4.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
藤沢市片瀬では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,650万円（65㎡）、3LDKは中央値3,600万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
藤沢市片瀬では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が58.7万円/㎡、築31年以上が46.7万円/㎡で、約20%の差があります。
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