中野区上高田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,450万円
2025年・中央値
㎡単価
100.5万円/㎡
332万円/坪
前年比
+10.3%
㎡単価ベース
取引件数
16件
2025年
中野区上高田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 27件 |
| 1DK | 3,700万円 | 25㎡ | 13件 |
| 1LDK | 2,950万円 | 42.5㎡ | 12件 |
| 2DK | 2,050万円 | 45㎡ | 8件 |
| 2LDK | 3,050万円 | 45㎡ | 10件 |
| 3LDK | 6,000万円 | 60㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 144.0万円/㎡ | 3,700万円 | 23件 |
| 築11〜20年 | 96.0万円/㎡ | 3,100万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 97.5万円/㎡ | 3,300万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 57.8万円/㎡ | 2,200万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上高田 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 上高田 | 1LDK 35㎡ | — | 2,700万円 |
| 2025年4Q 上高田 | 2DK 45㎡ | 1971年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 上高田 | オープンフロア 25㎡ | 2017年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 上高田 | 1LDK 45㎡ | 1971年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 上高田 | 1LDK 40㎡ | 1995年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 上高田 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 上高田 | 2DK 45㎡ | 1971年 | 200万円 |
| 2025年3Q 上高田 | 1DK 30㎡ | 2023年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 上高田 | 1LDK 45㎡ | 1971年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 上高田 | 1DK 30㎡ | 2023年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q 上高田 | 1LDK 50㎡ | 1970年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q 上高田 | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 8,000万円 |
| 2025年2Q 上高田 | — 50㎡ | 1970年 | 2,100万円 |
| 2025年1Q 上高田 | 1DK 30㎡ | 2023年 | 4,200万円 |