中野区沼袋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,100万円
2025年・中央値
㎡単価
76.9万円/㎡
254万円/坪
前年比
-25.2%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
中野区沼袋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,050万円 | 20㎡ | 24件 |
| 1LDK | 3,600万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2DK | 3,600万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,100万円 | 50㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 2,500万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 102.9万円/㎡ | 2,200万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 56.4万円/㎡ | 1,400万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 沼袋 | 1R 15㎡ | 1989年 | 880万円 |
| 2025年4Q 沼袋 | 1LDK 35㎡ | 1972年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 沼袋 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 沼袋 | 2DK 35㎡ | 2006年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 沼袋 | 1DK 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 沼袋 | 2LDK 55㎡ | 1985年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q 沼袋 | 1LDK 35㎡ | 2008年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 沼袋 | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 沼袋 | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 沼袋 | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,100万円 |
| 2025年1Q 沼袋 | 1DK 35㎡ | 2008年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q 沼袋 | 2LDK 50㎡ | 1970年 | 3,200万円 |
| 2024年4Q 沼袋 | 2DK 40㎡ | 2013年 | 2,200万円 |
| 2024年4Q 沼袋 | 1K 20㎡ | 1987年 | 890万円 |
| 2024年3Q 沼袋 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 |