中野区大和町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：59件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,900万円
2025年の取引12件
㎡単価
117.1万円/㎡
387万円/坪
前年比
+10.2%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 中野区大和町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,900万円（㎡単価117.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.2%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が118.0万円/㎡、築31年以上が44.7万円/㎡です。
中野区大和町の相場の読み方
中野区大和町の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は12件、㎡単価の中央値は117.1万円/㎡と、前年比10.2%の上昇を示している。
2022年の100.0万円/㎡から2025年の117.1万円/㎡へと緩やかに値上がりしており、取引件数は13件から12件とほぼ同水準を保っている。間取り別では1Kが18件で最多、価格帯の目安は2,350万円前後となっており、3LDKも10件あり6,250万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が118.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は100.8万円/㎡にとどまり、その差は約17.1%となっている。間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
中野区大和町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 19件 |
| 1LDK | 3,800万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2LDK | 5,800万円 | 50㎡ | 9件 |
| 3LDK | 6,250万円 | 65㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 118.0万円/㎡ | 4,300万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 104.7万円/㎡ | 3,300万円 | 18件 |
| 築21〜30年 | 100.8万円/㎡ | 5,550万円 | 22件 |
| 築31年以上 | 44.7万円/㎡ | 670万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 2015年 | 8,700万円 |
| 2026年1Q | — 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1991年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2016年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 40㎡ | 2022年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 1999年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 6,600万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 1999年 | 7,200万円 |
| 2025年2Q | — 40㎡ | 2022年 | 7,100万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 35㎡ | 2004年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 40㎡ | 2004年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中野区大和町の相場に関するよくある質問
中野区大和町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中野区大和町の中古マンションの取引価格は中央値で3,900万円、㎡単価は117.1万円/㎡です（12件の取引を集計）。
中野区大和町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中野区大和町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値3,800万円（35㎡）、2LDKは中央値5,800万円（50㎡）、3LDKは中央値6,250万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中野区大和町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が118.0万円/㎡、築31年以上が44.7万円/㎡で、約62%の差があります。
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