中野区弥生町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：141件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,200万円
2025年の取引31件
㎡単価
109.1万円/㎡
361万円/坪
前年比
-6.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 中野区弥生町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価109.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-6.0%の下落で、2025年の取引件数は31件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が128.0万円/㎡、築31年以上が82.1万円/㎡です。
中野区弥生町の相場の読み方
中野区弥生町では、直近1年間に31件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は109.1万円/㎡となった。前年比は-6.0%だった。
2022年の105.0万円/㎡から2025年の109.1万円/㎡へと緩やかに上昇し、取引件数は33件から31件とほぼ同水準となっている。間取り別では1Kが59件と最多で、価格帯の目安は2,200万円前後。1DKも17件あり、3,200万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が128.0万円/㎡、築31年以上は82.1万円/㎡で、その差は約55.9%に達する。築年数による価格差も、購入・売却の検討材料にしたい。
中野区弥生町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 60件 |
| 1DK | 3,200万円 | 30㎡ | 17件 |
| 1LDK | 3,550万円 | 35㎡ | 14件 |
| 2LDK | 4,850万円 | 55㎡ | 16件 |
| 3LDK | 7,300万円 | 65㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 128.0万円/㎡ | 3,350万円 | 32件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,900万円 | 47件 |
| 築21〜30年 | 107.9万円/㎡ | 2,900万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 82.1万円/㎡ | 2,600万円 | 39件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1LDK 25㎡ | 2017年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 9,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 30㎡ | 2004年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 7,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1983年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | — 105㎡ | — | 8,800万円 |
| 2025年4Q | 2K 35㎡ | 2006年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | — 30㎡ | 2007年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 1DK 25㎡ | 2017年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 8,400万円 |
| 2025年3Q | 1R 15㎡ | 1983年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 1DK 25㎡ | 2024年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2014年 | 5,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中野区弥生町の相場に関するよくある質問
中野区弥生町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中野区弥生町の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は109.1万円/㎡です（31件の取引を集計）。
中野区弥生町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-6.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中野区弥生町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,550万円（35㎡）、2LDKは中央値4,850万円（55㎡）、3LDKは中央値7,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中野区弥生町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が128.0万円/㎡、築31年以上が82.1万円/㎡で、約36%の差があります。
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