中野区野方の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：104件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,700万円
2025年の取引24件
㎡単価
114.7万円/㎡
379万円/坪
前年比
+20.1%
㎡単価で比較
専有面積
32.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 中野区野方の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,700万円（㎡単価114.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.1%の上昇で、2025年の取引件数は24件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡です。
中野区野方の相場の読み方
中野区野方でこの1年間に取引された中古マンションは24件で、㎡単価の中央値は114.7万円/㎡だった。前年比は+20.1%と大きく上昇している。
2022年の100.0万円/㎡から2025年の114.7万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが45件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。2LDKも12件あり、4,600万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が104.0万円/㎡、築31年以上は66.7万円/㎡で、その差は約56.0%に達する。希望する間取りや築年数によって価格帯が異なる点は、確認しておきたいポイントだ。
中野区野方の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 49件 |
| 1DK | 2,800万円 | 30㎡ | 11件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 40㎡ | 9件 |
| 2LDK | 4,600万円 | 52.5㎡ | 12件 |
| 3LDK | 7,150万円 | 70㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.0万円/㎡ | 2,700万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,600万円 | 42件 |
| 築21〜30年 | 90.0万円/㎡ | 3,400万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 66.7万円/㎡ | 1,600万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q | 1DK 35㎡ | 2005年 | 3,700万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1992年 | 1,700万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1996年 | 1,700万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 2DK 50㎡ | 1969年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1R 15㎡ | 1985年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 2006年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q | 1DK 35㎡ | 2005年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1969年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | オープンフロア 15㎡ | 1992年 | 120万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 90㎡ | 2009年 | 1億円 |
| 2025年4Q | 1LDK+S 50㎡ | 2015年 | 4,900万円 |
| 2025年4Q | — 40㎡ | 2008年 | 4,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
中野区野方の相場に関するよくある質問
中野区野方の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、中野区野方の中古マンションの取引価格は中央値で3,700万円、㎡単価は114.7万円/㎡です（24件の取引を集計）。
中野区野方のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
中野区野方では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値3,300万円（40㎡）、2LDKは中央値4,600万円（52.5㎡）、3LDKは中央値7,150万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
中野区野方では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡で、約36%の差があります。
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