中野区松が丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,700万円
2025年・中央値
㎡単価
89.3万円/㎡
295万円/坪
前年比
-13.0%
㎡単価ベース
取引件数
7件
2025年
中野区松が丘の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,050万円 | 20㎡ | 12件 |
| 2LDK | 5,700万円 | 60㎡ | 11件 |
| 3LDK | 4,750万円 | 65㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.0万円/㎡ | 3,500万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 86.6万円/㎡ | 5,150万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 84.7万円/㎡ | 4,350万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 1,200万円 | 15件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 松が丘 | 1K 25㎡ | 2021年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q 松が丘 | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q 松が丘 | — 20㎡ | 2011年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 松が丘 | 2LDK 55㎡ | 1993年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q 松が丘 | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q 松が丘 | 1R 20㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2025年1Q 松が丘 | 2LDK 65㎡ | 2001年 | 6,000万円 |
| 2025年1Q 松が丘 | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 5,700万円 |
| 2025年1Q 松が丘 | 2LDK 75㎡ | 2005年 | 6,700万円 |
| 2024年4Q 松が丘 | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 5,900万円 |
| 2024年4Q 松が丘 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,300万円 |
| 2024年4Q 松が丘 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,500万円 |
| 2024年3Q 松が丘 | 1R 20㎡ | 1990年 | 1,300万円 |
| 2024年3Q 松が丘 | 1R 15㎡ | 1990年 | 400万円 |
| 2024年3Q 松が丘 | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 5,800万円 |