中野区鷺宮の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,750万円
2025年・中央値
㎡単価
105.0万円/㎡
347万円/坪
前年比
+17.5%
㎡単価ベース
取引件数
26件
2025年
中野区鷺宮の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 63件 |
| 1LDK | 3,150万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2DK | 3,500万円 | 35㎡ | 7件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 5,500万円 | 65㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 120.0万円/㎡ | 3,300万円 | 25件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,200万円 | 51件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 4,000万円 | 25件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 1,200万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 鷺宮 | 1K 15㎡ | 1989年 | 550万円 |
| 2026年1Q 鷺宮 | — 20㎡ | 2010年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 鷺宮 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q 鷺宮 | 4LDK 80㎡ | 2001年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q 鷺宮 | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 鷺宮 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 鷺宮 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 1LDK 45㎡ | 2023年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 2DK 35㎡ | 2014年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 1K 20㎡ | 1999年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 鷺宮 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,300万円 |