藤沢市川名の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：63件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,600万円
2025年の取引13件
㎡単価
56.3万円/㎡
186万円/坪
前年比
+8.9%
㎡単価で比較
専有面積
80㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 藤沢市川名の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,600万円（㎡単価56.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+8.9%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,100万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が83.8万円/㎡、築21〜30年が49.1万円/㎡です。
藤沢市川名の相場の読み方
藤沢市川名の中古マンションは、直近1年間の取引件数が13件、㎡単価の中央値は56.2万円/㎡で、前年比は8.9%の上昇だった。
2022年の58.3万円/㎡から2023年は50.4万円/㎡に下がり、2024年は51.7万円/㎡、2025年は56.2万円/㎡と緩やかに持ち直している。間取り別では3LDKが41件、2LDKが16件とともに取引が多く、価格帯の目安はいずれも4,100万円前後となっている。
築年数でみると、築10年以内は83.8万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は49.1万円/㎡と、約41.4%低い。間取りや築年数ごとの価格差は、今後の判断材料になるだろう。
藤沢市川名の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,100万円 | 62.5㎡ | 16件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 70㎡ | 41件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 83.8万円/㎡ | 5,700万円 | 20件 |
| 築11〜20年 | 51.9万円/㎡ | 3,600万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 49.1万円/㎡ | 3,850万円 | 34件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 1994年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 6,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2017年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 2018年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2001年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2001年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 2018年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 2002年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | — | 4,400万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2017年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 2018年 | 7,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
藤沢市川名の相場に関するよくある質問
藤沢市川名の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、藤沢市川名の中古マンションの取引価格は中央値で4,600万円、㎡単価は56.3万円/㎡です（13件の取引を集計）。
藤沢市川名のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+8.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
藤沢市川名では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値4,100万円（62.5㎡）、3LDKは中央値4,100万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
藤沢市川名では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が83.8万円/㎡、築21〜30年が49.1万円/㎡で、約41%の差があります。
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